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Maison 218m² sur terrain 4077m²

203 000

Maison à vendre, 8 pièces - Chasseneuil sur bonnieure
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Descriptif du bien

  • Surface : 219
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

A vendre entre particuliers sur la commune de Chasseneuil sur Bonnieure, très belle maison en pierre avec rez-de-jardin entièrement aménagé et dépendances sur vaste terrain de 4077 m². Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement, à proximité de toutes les commodités (commerces et grandes surfaces, transports, écoles, collège, lycée dont un CFA, gare, cinéma, piscine, poste, axe routier reliant Angoulême en moins de 30 min etca ¦) ainsi que ses prestations haut de gamme :



AU PREMIER ETAGE :



- Nous débutons la visite par un beau hall da entrée de 6,6 m² avec un sol en carrelage, ce dernier donnant sur une vaste terrasse avec carreaux neufs de 28 m²,


- A la gauche de ce hall, un très vaste salon/séjour de 30,5 m² avec beau carrelage. Ce dernier est très lumineux car possède deux grandes ouvertures avec accès sur terrasse. Un poêle à granulés haut de gamme avec flamme apparente complète le tout. Ce dernier nous permet de chauffer tout la étage.


- Face à ce salon, une très belle cuisine carrelée de 13 m², entièrement neuve et équipée avec gout par le propriétaire actuel,


- Un grand couloir de 8,5 m² avec rangements intégrés nous mène à trois grandes chambres de 13 ; 11 et 11 m² avec moquette. Certaines possèdent de grands placards. Le plus : une da entre elles comporte son cabinet de toilette. Confort assuré !


- Un bureau très fonctionnel de 4 m² complète le tout,


- Toujours au 1er étage, une belle salle de bain entièrement carrelée de 8 m² avec grande baignoire,


- Pour terminer la visite de la étage, un WC séparé de 1,5 m²,



Un escalier nous mène alors au rez-de-jardin :




AU REZ-DE-JARDIN, AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,50 M :


- Nous descendons directement dans un espace carrelé de 13 m² actuellement aménagé en cuisine, avec de nombreux rangements,


- Nous retrouvons ensuite une grande salle à manger carrelée de 27,6 m² avec son coin salon et cuisine équipée. Cette pièce, très agréable à vivre, possède de nombreux placards et donne sur jardin,


- Attenante à cette pièce, une grande chambre de 15 m². Cette dernière est carrelée et possède de grands placards,


- Nous continuons la visite du rez-de-jardin avec une seconde chambre de 17,5 m² actuellement aménagée en espace rangements,


- Pour terminer la partie habitable et complètement indépendante, une salle da eau carrelée de 5,8 m², avec douche et wc,


- Le plus : un couloir carrelé de 6 m² nous mène alors à une partie garage bétonnée de 35 m² avec portail électrique. Cet espace permet de stocker deux véhicules ou de créer une grande pièce supplémentaire car déjà aménagé avec une cuisine, des placards, et la présence de la aspiration centralisée.



a ¦ Et son espace extérieur :



- Un beau terrain clos et arboré de 4077 m² avec de belles terrasses sans vis-à-vis et des aménagements extérieurs


- Un grand garage/atelier/espace de stockage carrelé de 35 m² avec très belle hauteur sous plafond accueillant actuellement un très beau laboratoire de cuisine,


- Un garage de 27 m², idéal pour y stocker des véhicules,


- Un très grand poulailler entièrement clôturé et sectorisé en plusieurs parties,


- Les avantages de la campagne proche des commodités !


Taxe foncière : 1600 a ¬


Maison en pierres de construction haut de gamme, double vitrage, aspiration centralisée, nombreuses chambres, rez-de-jardin entièrement aménagé avec belle hauteur sous plafond, toiture en très bon état, rangements et radiateurs électriques économes : tant da avantages qui vous apporteront confort et économies au quotidien !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2751
  • Localisation
    Chasseneuil sur bonnieure
  • Séjour
    57
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    28
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante

Détail des pièces

  • salon/sejour
    27.6 m²
  • cuisine
    13 m²
  • chambre
    15 m²
  • chambre
    17.5 m²
  • salle d'eau
    5.8 m²
  • Double garage
    41 m²
  • entrée
    6.6 m²
  • salon/sejour
    30.5 m²
  • cuisine
    13 m²
  • chambre
    43.5 m²
  • bureau
    4 m²
  • salle de bain
    8 m²
  • WC
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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