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Ensemble maison + entrepôt, local commercial.

348 000

Maison à vendre, 8 pièces - Capdenac
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Descriptif du bien

  • Surface : 175
  • Terrain : 2 000
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

Venez découvrir cet ensemble immobilier à haut potentiel commercial, idéalement situé : à 1.5 km de Capdenac, 6 km de Figeac, 1.5 km des grandes surfaces, au bord d'une route passante, avec très belle vue panoramique sur la vallée du Lot.

Ce bien composé d'une maison d'habitation de 175 m2, d'un bâtiment à usage commercial de 2 x 250 m2 et de la possibilité d'un terrain de 1049 m2 pouvant servir de parking vous permettra de réaliser un projet commercial, artisanal, de restauration, ...

La maison s'organise de la manière suivante :

Au rez de chaussée :

- une entrée de 10.47 m2.

- un bureau de 12.58 m2.

- un salon séjour d 42.8 m2.

- une cuisine ouverte, équipée de 15.45 m2 qui donne accès sur une terrasse ombragée.

- un cellier de 1.7 m2.

- une salle d'eau / buanderie de 4 m2.

- un wc de 1.74 m2.

Au premier étage :

- une chambre de 12.3 m2 avec placard.

- une chambre de 12.1 m2.

- une chambre de 16.63 m2.

- une chambre de 19 m2 avec placard et baie vitrée donnant sur un balcon.

- une chambre de 16.3 m2.

- un wc de 1.88 m2.

- une salle de bain de 4.80 m2.

Le grenier au dessus de la maison est potentiellement aménageable.

Le bâtiment attenant, à usage commercial est composé de 2 surfaces de 250 m2. Vous pourrez y créer un commerce, une activité de restauration, ...

Possibilité d'acquérir en sus, un terrain de 1049 m2 plat qui vous permettra de créer un parking. Ce dernier peut être agrandi dans le talus attenant de 1205 m2.

L'ensemble est construit à flan de falaise, qui est sécurisé par un gros mur en béton armé.

Le prix est négociable dans la mesure du raisonnable.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3443
  • Localisation
    Capdenac
  • Séjour
    43
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Ouest
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    10.47 m²
  • bureau
    12.58 m²
  • salon/sejour
    30 m²
  • salon/sejour
    12.8 m²
  • cuisine
    15.45 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • WC
    1.74 m²
  • cellier
    1.7 m²
  • entrepot
    250 m²
  • chambre
    12.3 m²
  • chambre
    12.1 m²
  • chambre
    16.63 m²
  • chambre
    19 m²
  • chambre
    16.3 m²
  • salle de bain
    4.8 m²
  • WC
    1.88 m²
  • entrepot
    250 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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