Pavillon sur sous-sol

A vendre entre particuliers, à moins de 5 minutes de Saint-lô, sur la commune de Saint Ebremond De Bonfossé,

maison sur sous-sol, accessible de plain pied, parfaitement entretenue sur un terrain de 2275m².

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :

- un hall d'entrée avec placard de rangement

- une cuisine aménagée et équipée de 12,28m²

- un séjour-salon de 31,72m² offrant une cheminée fonctionnelle

(deux portes fenêtres permettent d'accéder au balcon)

- une salle d'eau récente ( douche à l'italienne, meuble suspendu sous vasque )

- un wc

- un couloir desservant trois chambres de 10 à 12m² chacune

- A l'étage :

- trois chambres d'env. 15 à 17m² chacune

- une salle d'eau

- un wc

- Au sous-sol :

doublé en placo et entièrement carrelé, il comprend :

- un garage offrant 3 emplacements véhicule (46m²) : la porte de garage est automatisée, avec portillon intégré

- une arrière-cuisine, un cellier (30m²)

- une cave sur terre battue, un atelier (17m²)

- une chaufferie

- de grands placards coulissants, un espace avec cheminée fonctionnelle

A l'extérieur :

un portail automatisé avec portillon,

deux terrasses (une pièce etant aménagée sous la terrasse côté sud permettant de stocker du bois pour l'hiver),

un jardin,

le tout sur un terrain de 2275m².

Les huisseries sont en PVC double vitrage, toutes équipées de volets roulants,

Le système de chauffage est au fioul (citerne de 2000 litres, chaudière de 1999),

L'assainissement est individuel avec une fosse septique,

Les commerces, Les écoles maternelles et primaires ainsi que le collège sont à seulement 2,5km,

l'arrêt de bus est à proximité immédiate.

Vous profiterez à la fois du caractère paisible de la campagne et de la proximité immédiate de la ville.

En effet, nous sommes à seulement 5km de Saint-lô et 2,5km de Canisy.

La mer est à 35km.