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100% ENTRE PARTICULIERS, Maison en pierre de 280 m²

223 000

Maison à vendre, 8 pièces - Benet 85490
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Descriptif du bien

  • Surface : 280
  • Terrain : 1 522
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, grande maison de charme rénovée da environ 280 m², sur un terrain arboré et clôturé de 1520 m². Ce bien est situé sur la commune de Benet, route de Niort.


Idéale pour une grande famille, cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée de charme avec un bel escalier en pierre,

- Un vaste salon de 32 m² avec une cheminée en pierre, pour vos soirées d'hiver,

- Une salle à manger communiquant avec le salon, et offrant un accès direct au jardin,

- Une grande cuisine de 24 m², équipée et aménagée, très pratique grâce à ses nombreux rangements et son grand îlot central,

- Une arrière cuisine et une salle da eau avec WC, douche et lavabo,

Au 1er étage, vous trouverez un pallier desservant 4 grandes chambres (de 18 m² à 23 m²), la une avec un dressing, deux avec placards. La dernière chambre, jouxtant à une salle d'eau, offre la possibilité d'aménagement d'une suite parentale.

Ce niveau comprend également une grande salle de bains de 11 m², avec douche, vasque, baignoire et placard, ainsi qua un WC séparé.

Le 2ème étage comprend :

- deux pièces mansardées de 11 et 25 m², qui peuvent potentiellement devenir des chambres supplémentaires, après installation de chauffages,

- un WC et un grenier.

Une magnifique cave est accessible par la entrée.

A la extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, idéale pour vos soirées d'été, un atelier, une dépendance en pierre, un abri de jardin.

La Taxe foncière est da environ 1000 a ¬. Chauffage fioul

Les plus de ce bien :

- Ouvertures PVC double-vitrage, adoucisseur da eau

- Charme de la pierre et des poutres apparentes

- Terrain clos et arboré avec portail motorisé

- Tout à la égout


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2979
  • Localisation
    Benet 85490
  • Construction
    1900
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Est

Détail des pièces

  • entrée
    8.90 m²
  • Salon
    31.10 m²
  • Salle à manger
    32.40 m²
  • cuisine
    24.10 m²
  • Arrière cuisine
    18.40 m²
  • Salle d'eau WC
    4.40 m²
  • Pallier
    17.60 m²
  • Chambre 1
    18 m²
  • dressing
    4.70 m²
  • Chambre 2
    19.60 m²
  • Chambre 3
    18.30 m²
  • salle de bain
    11 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Dégagement
    4.80 m²
  • Chambre 4
    23.50 m²
  • salle d'eau
    2.30 m²
  • Pallier
    3.10 m²
  • PIECE 1
    11.50 m²
  • PIECE 2
    25 m²

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