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Belle échoppe quartier saint Genès

700 000

Maison à vendre, 7 pièces - Talence
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Descriptif du bien

  • Surface : 220
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Barrière Saint-Genès, à 100m du Tram et des boulevards, au calme, sans vis-à-vis, très belle échoppe aux beaux volumes, repensée par un cabinet d'architecte d'une superficie de 220 m².

Ce bien rare sur le marché comprend : 

- Une belle entrée cathédrale,
- Un vaste séjour lumineux, 50m², car traversant avec cheminée et murs en pierres apparentes, donnant accès à une terrasse avec jardinet de 100 m² sans vis-à-vis au calme. 
-Un bureau de 13m²,
- Cuisine séparée de 14m² avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse,
- Cinq grandes chambres de 12 à 18 m²,
- Une salle de bain 4.7m²,
- Une salle d'eau de 5.4m²,
- Deux WC,
- Deux pièces de 25m² et 26m² pouvant être facilement aménagée,
- Une belle cave à vin de 5m²

Cette échoppe possède beaucoup de charme et de cachets, un petit rafraîchissement est à prévoir mais elle possède des matériaux de qualité , double partout en aluminium, volets roulants motorisés, climatisation dans les chambres.

Proximité immédiate de la barrière Saint-Genès et de toutes ses commodités : Commerces, Tramway ligne B. A 500m de Bergognié et à 500m du groupement scolaire de Saint Genès.

Produit rare!
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    139
  • Localisation
    Talence
  • Séjour
    50
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée - Séjour - Carrelage
    50 m²
  • Salon RDC - Carrelage - Cheminée insert
    13,11 m²
  • WC séparé - Carrelage
    1,40 m²
  • Cuisine - Carrelage
    14,15 m²
  • Pièce aménageable - Carrelage
    27 m²
  • Petit salon - Carrelage
    17 m²
  • Buanderie
    27 m²
  • Chambre 1 - Parquet - Placards
    17,20 m²
  • Chambre 2 - Parquet
    13 m²
  • Chambre 3 - Parquet
    13,7 m²
  • Chambre 4 - Parquet - Placards
    17,15 m²
  • Salle d'eau - Carrelage
    5,4 m²
  • Salle de bain - Carrelage
    4,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685000.00 €.

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