Maison contemporaine de plain-pied 132m2 -7 pièces-

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A VENDRE 100% ENTRE PARTICULIER, Proche Saint-Sever (40500), dans un environnement privilégié au calme, grande maison contemporaine de plain-pied en parfait état offrant une surface de 132m2 sans compter le carport de 30m2, le tout implanté sur un terrain de 2023m2.

Située sur les hauteurs de Sarraziet (40500) proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, commerces) et à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Sever, cette maison moderne très bien entretenue possède de sérieux atouts pour vous séduire dont son grand jardin arboré avec une vue dégagée à couper le souffle.

La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :

La partie jour composée comme suit :

Une entrée de 4m2 avec grands placards.

Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 37m2 donnant sur une grande terrasse de plus de 30m2, le tout exposé au Sud.

Une cuisine semi-ouverte de 14m2 entièrement aménagée et équipée.

Un agréable studio de 26m2 avec entrée indépendante, sa salle da eau de 2,30m2 (douche italienne, lavabo et WC) et une partie buanderie.

La partie nuit composée comme suit :

Une première chambre de 12m2 avec grands placards intégrés et aménagés.

Une seconde chambre de 10m2.

Une troisième et quatrième chambre de 10m2 avec placards.

Une belle salle de bains de 5m2 avec baignoire et meuble de salle de bains simple vasque.

Un grand WC séparé.

A la extérieur, vous retrouverez :

Une agréable terrasse de plus de 30m2 côté Sud avec barbecue en dur et magnifique vue sur la nature environnante. Pas de vis à vis, environnement calme et serein.

Un terrain arboré et piscinable de 2023m2.

Un grand carport de 30m2.

Un petit abri de jardin en parfait état.

Concernant les prestations :

Menuiserie alu double vitrage et bois simple vitrage.

Chauffage électrique soufflant avec climatisation réversible et chauffe-eau électrique.

Toiture en parfait état.

Assainissement par fosse septique.

Maison saine et entretenue.

Très faible taxe foncière de 750 euros/an.

A découvrir très rapidement !