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Maison de campagne de 133m²

139 500

Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Germain-d'Elle
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Descriptif du bien

  • Surface : 133
  • Terrain : 1 550
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS - Maison située sur la commune de Saint Germain d'Elle, parfaitement entretenue,

dans un environnement calme, sur terrain de 1550m² entièrement clos et sans vis-à-vis.

Rénovée en 2012, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine de 10,90m² aménagée et équipée,

- Un séjour de 29m² avec poêle à bois,

- Une pièce de 10,50m² pouvant servir soit de bureau, de chambre ou bien de second salon,

- Une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, wc suspendu,

- Une buanderie donnant accès direct sur l'extérieur.

A l'étage :

- Une première chambre de 11m²,

- Une seconde chambre de 10,55m² avec un dressing de 3m²,

- Une troisième chambre de 19,50m² offrant deux placards de rangement,

- Une quatrième chambre de 10,30m² avec placard,

- Une salle de bains avec baignoire, meuble sous vasque et colone de rangement, wc.

Grenier au dessus.

Un sous-sol partiel (isolation plafond) offrant deux accès : un premier conduisant au rez-de-chaussée et un second donnant sur l'extérieur.

Côté extérieur :

Un appenti offrant deux emplacements voitures,

Une cour fermée par un portail automatisée,

La couverture en ardoises naturelles, a été refaite en 2015.

Les huisseries sont toutes en pvc double vitrage, excepté la baie du séjour qui est en alu ;

La maison est totalement équipée de volets électriques (deux volets roulants sont solaires, à l'étage).

En plus du chauffage électrique, vous disposez d'un poêle à bois.

L'assainissement est individuel (fosse septique).

Nous sommes à seulement 10 minutes de Saint-lô, 6km de Saint Jean Des Baisants avec toutes ses commodités ; 25 min de Bayeux et 40 min de Caen.

La mer est à 40km.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3143
  • Localisation
    Saint-Germain-d'Elle
  • Séjour
    29
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Electrique

Détail des pièces

  • Sous-sol
  • salon/sejour
    29 m²
  • cuisine
    10.90 m²
  • bureau
    10.50 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • Dégagement
    2.70 m²
  • buanderie
    11.15 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    10.55 m²
  • chambre
    19.50 m²
  • chambre
    10.30 m²
  • palier / couloir
    8 m²
  • salle de bain
    5.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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