DIRECT PROPRIETAIRE
+ de photos
Maison familiale 5 chambres sur 3 124 m² de terrain
236 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 3 124 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Individuel
- Construction : 1998
Visite virtuelle disponible : découvrez chaque pièce et les volumes de la maison depuis chez vous avant de venir la visiter.
Entre Petosse et L'Hermenault, cette maison de 153 m² offre une configuration familiale avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, sur un terrain arboré de 3 124 m² sans vis-à-vis.
Un bien qui associe espace, tranquillité et performance énergétique avec un DPE B.
La pièce de vie de près de 37 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une buanderie de 21 m² apporte également un espace de rangement particulièrement appréciable.
La maison dispose de 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Cette configuration permet d'envisager différents usages selon les besoins de la famille : chambres, bureau, chambre d'amis ou espace pour les enfants.
Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 124 m² sans vis-à-vis, offrant de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. Elle bénéficie d'un DPE B et d'un GES A.
Les points forts :
• 153 m² habitables
• 5 chambres
• 2 chambres au rez-de-chaussée
• Terrain arboré de 3 124 m²
• Aucun vis-à-vis
• Buanderie de 21 m²
• Pompe à chaleur
• Panneaux solaires pour l'eau chaude
• DPE B / GES A
• À environ 12 minutes de Fontenay-le-Comte
A découvrir rapidement avec le propriétaire.
Entre Petosse et L'Hermenault, cette maison de 153 m² offre une configuration familiale avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, sur un terrain arboré de 3 124 m² sans vis-à-vis.
Un bien qui associe espace, tranquillité et performance énergétique avec un DPE B.
La pièce de vie de près de 37 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une buanderie de 21 m² apporte également un espace de rangement particulièrement appréciable.
La maison dispose de 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Cette configuration permet d'envisager différents usages selon les besoins de la famille : chambres, bureau, chambre d'amis ou espace pour les enfants.
Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 124 m² sans vis-à-vis, offrant de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. Elle bénéficie d'un DPE B et d'un GES A.
Les points forts :
• 153 m² habitables
• 5 chambres
• 2 chambres au rez-de-chaussée
• Terrain arboré de 3 124 m²
• Aucun vis-à-vis
• Buanderie de 21 m²
• Pompe à chaleur
• Panneaux solaires pour l'eau chaude
• DPE B / GES A
• À environ 12 minutes de Fontenay-le-Comte
A découvrir rapidement avec le propriétaire.
Les points forts du bien
- Environement calme
- Bonne notation au DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1998
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPetosse 85570
- RéférenceVM8986
- Surface153 m²
- Terrain3 124 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée8,6 m²
- Séjour/Salle à manger36,9 m²
- Cuisine15,6 m²
- Buanderie21 m²
- Bureau (Chambre 5)9,8 m²
- Chambre 110,5 m²
- Chambre 210,1 m²
- Chambre 39,4 m²
- Chambre 49,9 m²
- Salle d'eau4,2 m²
- Salle de bain avec WC6,3 m²
- WC1,5 m²
- Escalier/Dégagement7,2 m²
- Dégagement2,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 010 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 103604823
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 103604823
Lea SITBON +33 6 28 40 85 78 Envoyer un e-mail
Conseillère immobilier
