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100% ENTRE PARTICULIERS - Authentique Charentaise rénovée, 5 chambres, piscine

280 000

Maison à vendre, 7 pièces - Nuaillé-d'Aunis
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Descriptif du bien

  • Surface : 196
  • Terrain : 303
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS - Amoureux des pierres et de la authenticité préparez-vous à être séduit sur tous les plansa ¦

Sur ses 196m² habitables au coeur de Nuaillé d'Aunis, cette maison vous propose au rez de chaussée une belle pièce à vivre de 56m² avec poutres et murs en pierres aparentes. Agrémenté da une cheminée à insert et de grandes baies vitrées, cet espace résolument lumineux et convivial communique avec la élègante cuisine ouverte, aménagée, équipée et bénéficiant da une arrière cuisine. Ce palier est complété par une salle da eau/WC et une première chambre.

A la étage, la vaste mezzanine distribue 4 autres chambres, un dressing, une salle de bain (douche, baignoire, double-vasque) et des toilettes. Chaque chambre a son charme ; la une avec mezzanine et placard intégré donne sur le jardin, la autre avec ses couleurs chaudes surplombe la terrasse, la troisième plus modeste bénéficie da un petit placard. Enfin la dernière avec son dressing privatif, son mur de pierres et ses boiseries restaurées, veille sur la ensemble de la maison depuis sa fenêtre intérieure.

La espace extérieur entièrement clos de murs est aménagé avec goût et compléte armonieursement la ensemble avec sa piscine chauffée et sa terrasse ombragée. A noter aussi le garage à vélos/motos avec ouverture coté rue et la proximité des commodités (commerces, école, médecins etca ¦).

Ce bien idéal pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou même des chambres da hotes saura inspirer tous vos projets.

Suite à votre visite une seule question se posera : la heure et le jour de votre déménagementa ¦

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2833
  • Localisation
    Nuaillé-d'Aunis
  • Séjour
    56
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    20
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • entrée
    6 m²
  • salon/sejour
    56 m²
  • cuisine
    15 m²
  • Arrière cuisine
    5.20 m²
  • cellier
    4.30 m²
  • chambre
    12.60 m²
  • salle d'eau
    3.40 m²
  • garage
    19 m²
  • mezzanine
    16.50 m²
  • chambre
    12.80 m²
  • dressing
    2.70 m²
  • chambre
    14.50 m²
  • chambre
    10 m²
  • Chambre parentale
    19 + 4 m²
  • salle de bain
    7 m²
  • WC
    1.45 m²
  • couloir - dégagement
    4 m²

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