Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Nantheuil 24800
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Maison plain pied 6 chambres, piscine couverte

525 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 225 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 5 600 m²
  • Chambres : 6
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Construction : 2006
Si vous aimez le standing, si vous rêvez de vous installer avec votre famille dans une maison confortable et très lumineuse, au calme mais à proximité de tout, vous êtes arrivés.

EXCLUSIVITE,

Cette maison de 2006 en très bon état d'une surface habitable d'environ 225 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité.
Je vous invite à me suivre pour une belle découverte,

En rez-de-chaussée l'entrée dessert un double séjour spacieux avec de grandes ouvertures attenantes à la terrasse de 140 m2 et au parc de 5600 m2 sans vis-à-vis où vous pourrez accueillir vos invités pour de belles soirées en toute quiétude, un bureau, une cuisine moderne intégralement refaite en 2021 avec accès à la terrasse, idéal pour l'organisation de dîners entre amis, une arrière cuisine faisant office de cellier et buanderie, un WC indépendant avec lave-mains,
puis un dégagement vous mènera à la partie nuit composée de 2 suites parentales dont une avec dressing, d'une chambre et d'un WC indépendant.

Au 1er étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Dès les beaux jours, grâce au dôme vous pourrez profiter de la piscine 10 x 5, et à proximité, d'une salle d'eau avec WC.

Les enfants pourront s'amuser dans le parc en toute sécurité, la propriété est entièrement clôturée et l'entrée fermée par un portail électrique.
Vous êtes fans de bricolage, alors un chalet en bois vous sera dédié.
Le grand garage avec portes automatiques peut accueillir deux véhicules.
Assainissement individuel aux normes.

L'avis de votre conseillère en immobilier :
On arrive, on pose ses valises et on profite de sa famille et de ses amis.
A 6 min des commerces, écoles, collège et gare SNCF
Maison reliée à la fibre optique

Prix : 525000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
DPE : C (150) GES : A (4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros.

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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    67 m²
  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Nantheuil 24800
  • Référence
    VM6670
  • Surface
    225 m²
  • Terrain
    5 600 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340

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