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Maison de caractère avec nombreuses dépendances

238 000

Maison à vendre, 7 pièces - Muneville sur mer
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Descriptif du bien

  • Surface : 140
  • Terrain : 9 500
  • Pièces : 7

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, sur la commune de Muneville Sur Mer, belle maison d'env. 140m² sur trois niveaux, située dans un environnement calme avec ses nombreuses dépendances sur grand terrain entièrement clos.

Cette maison de caractère qui offre de beaux volumes se compose comme suit :

- Au rez-de chaussée : une véranda avec de grandes baies vitrées permettant de profiter de la luminosité extérieure, un grand séjour/salon de 40m² avec sa cheminée fonctionnelle (accès direct sur la véranda), une cuisine aménagée et équipée avec ses nombreux meubles de rangement (communiquante avec le séjour), une salle d'eau avec wc, une buanderie.

- Au 1er étage : un couloir desservant trois chambres (dont deux très grandes de 16 et 20m² chacune), un bureau, un wc.

- Au 2ème étage : un grenier entièrement aménageable (sur toute la surface de la maison). 

Côté extérieur : de nombreuses dépendances à uage actuel de cave, atelier, remise à bois, poulailler, ancienne habitation, 

deux garages équipés de portes automatisées, un appenti, deux puits fonctionnels (un à l'extérieur et un second situé dans une des dépendances),

La surface totale au sol de toutes les dépendances réunies est d'env. 330m² ; elles disposent toutes d'un point d'eau,

La  cour est fermée par un portail en alu automatisé,

Le tout sur un terrain d'env. 9500m² parfaitement clos et sans vis-à-vis.

La maison a été rénovée entièrement en 1996 (la véranda est de 2008).

Toutes les huisseries sont en aluminium double vitage et en oscillo battant.

Au niveau de l'isolation : laine de verre (plancher au 1er ), ouate de cellulose (plancher au 2ème) et laine de verre / polystyrène (murs).

La toiture en ardoises est de 2012, la vmi qui se situe dans le grenier est de 2018.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur : radiateurs dans chaque pièce (certains sont équipés de thermostats sinon un thermostat général se situe dans le séjour).

La chaudière à production d'eau chaude se trouve dans la buanderie (300 litres).

L'assainissement est individuel : fosse toutes eaux.

La taxe foncière est de 284 euros.

Géographiquement, les commerces de nécessité (boulangerie, boucherie, la poste,...), cabinet médical et écoles sont à seulement 5km (Cérences ou Bréhal).

Nous sommes à 5km de la mer et 17km de Granville et Coutances.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3295
  • Localisation
    Muneville sur mer
  • Construction
    1810
  • Séjour
    40
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1

Détail des pièces

  • véranda
    19.80 m²
  • salon/sejour
    40 m²
  • cuisine
    15 m²
  • buanderie
    5.30 m²
  • salle d'eau
    6.50 m²
  • chambre
    20 m²
  • chambre
    8 m²
  • chambre
    16 m²
  • bureau
    7 m²
  • WC
    0.90 m²
  • Grenier

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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