+ de photos
Maison T7 de 220m² avec garage et piscine sous garantie decennale
697 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Chambres : 6
- Piscine : Oui
- Construction : 2019
Votre agence MONAIDE IMMO vous propose une maison rare sur le secteur, d’environ 220 m², avec piscine chauffée au sel (7x3 m) et garage attenant, le tout sur une parcelle clôturée de 900 m².
Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied (dont l’école Montessori Alternative Les Étoiles), cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille grâce à ses 6 chambres. Vous bénéficiez également d’un accès rapide à la rocade bordelaise (10 minutes) et au TRAM (arrêt La Buttinière, lignes A et E à 13 minutes).
Construite en 2019 et encore sous garantie décennale, cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d’une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Elle s’ouvre sur une terrasse avec pergola, face à la piscine chauffée (7x3 m), parfaite pour profiter de moments agréables en extérieur.
La villa dispose de 6 chambres, dont deux suites parentales offrant confort et intimité. Un bureau complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Maison basse consommation, conforme à la norme RT2012, équipée d’un chauffage au sol, avec un excellent DPE classé A/A.
À visiter sans tarder !
Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied (dont l’école Montessori Alternative Les Étoiles), cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille grâce à ses 6 chambres. Vous bénéficiez également d’un accès rapide à la rocade bordelaise (10 minutes) et au TRAM (arrêt La Buttinière, lignes A et E à 13 minutes).
Construite en 2019 et encore sous garantie décennale, cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d’une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Elle s’ouvre sur une terrasse avec pergola, face à la piscine chauffée (7x3 m), parfaite pour profiter de moments agréables en extérieur.
La villa dispose de 6 chambres, dont deux suites parentales offrant confort et intimité. Un bureau complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Maison basse consommation, conforme à la norme RT2012, équipée d’un chauffage au sol, avec un excellent DPE classé A/A.
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Sous garantie décennale
- 6 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres6
- Construction2019
- CuisineAménagée et équipée
- Description de la piscinePiscine chaufée au sel
- LocalisationMontussan 33450
- Référence2135
- Taxe foncière2 200 € /an
- Surface220 m²
- Salle de bains3
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée6.47 m²
- Séjour/Salon44.66 m²
- Cuisine aménagée et équipée11.07 m²
- Bureau 10.28 m²
- Chambre 1 ( suite parentale )11.06 m²
- Salle d'eau4.28 m²
- Dressing5.39 m²
- Chambre 2 m²
- Dégagement 8.33 m²
- Chambre 3 avec placards intégrés 13.97 m²
- Chambre 4 avec placards intégrés 13.86 m²
- Chambre 4 avec placards intégrés 13.66 m²
- Chambre 5 12.22 m²
- Salle de bain 6.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
