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Maison 7 pièces 161m² sur 2530m² de terrain avec piscine
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 534 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 1973
- Exposition : Sud
A vendre, maison individuelle de 161m² nichée sur un vaste terrain arboré de 2530 m² avec une piscine couverte, offrant un lieu de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Cette belle maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie de 45m², ouverte sur une cuisine aménagée. La véranda attenante est parfaite pour profiter d'une vue agréable sur le jardin.
Pour vos moments de détente, un charmant salon avec cheminée vous attend, idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau.
À l’étage, vous découvrirez :
Vous bénéficierez également d’un garage de 23 m², d’une cave et d'une grande dépendance de 80 m² à aménager selon vos envies (atelier, appartement indépendant...).
Une maison avec de belles prestations nécessitant une remise au goût du jour mais avec un superbe potentiel.
Projet Home Staging 3D réalisé par une décoratrice d'intérieur *Non contractuel
Cette belle maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie de 45m², ouverte sur une cuisine aménagée. La véranda attenante est parfaite pour profiter d'une vue agréable sur le jardin.
Pour vos moments de détente, un charmant salon avec cheminée vous attend, idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau.
À l’étage, vous découvrirez :
- Deux grandes chambres en enfilade
- Une troisième chambre de 12 m².
- Une salle d'eau et un wc indépendant.
- Une terrasse de 25 m² avec vue dégagée sur la campagne.
Vous bénéficierez également d’un garage de 23 m², d’une cave et d'une grande dépendance de 80 m² à aménager selon vos envies (atelier, appartement indépendant...).
Une maison avec de belles prestations nécessitant une remise au goût du jour mais avec un superbe potentiel.
Projet Home Staging 3D réalisé par une décoratrice d'intérieur *Non contractuel
Les points forts du bien
- Vue dégagée sur la campagne
- Belle terrasse sur grand terrain
- Piscine couverte
- Garage, cave et dépendance
- Beaux volumes intérieurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- CuisinePartiellement équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationLa Loubière 12740
- Référence1463
- Taxe foncière1 163 € /an
- Surface161 m²
- Terrain2 534 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Hall d‘entrée9,15 m²
- Salon 35,40 m²
- Séjour14,42 m²
- Cuisine9,72 m²
- Chambre 110,34 m²
- Bureau8,36 m²
- WC1,06 m²
- Salle de bains7,02 m²
- Chambre 211,53 m²
- Chambre 313,08 m²
- Chambre 413,08 m²
- Salle d’eau3,20 m²
- Dégagement 19,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI12022024000000002 • RCP 120 137 405
Carte T CPI12022024000000002 • RCP 120 137 405
