Spécial investisseur
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Ensemble de 3 maisons de plain-pied
133 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 181.05 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 2 800 m²
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Construction : 1972
La Coquille : ensemble immobilier composé de 3 maison de plain-pied mitoyennes de 60.35 m² avec espaces extérieurs privatifs, le tout sur 2800 m² de parcelle.
Nombreux avantages :
- 3 maisons identiques de 60.35 m² entièrement de plain-pied.
- Maison avec espaces extérieurs privatifs.
- Parking à l’avant et terrain sur le côté/à l’arrière.
- Toiture et structure en bon état.
- Maisons lumineuses avec carrelage au sol sur 30 cm d’épaisseur de béton.
- 2 chambres dans chaque maison, dégagements, salle d’eau et WC séparé.
- Compteurs électriques individuels, compteur d’eau commun.
- Idéal projet familial ou investissement locatif à fort rendement.
- 1 maison déjà louée 450 euros hors charges à un locataire sérieux.
- Possibilité de location des autres maisons à 550 euros/mois après rafraichissements.
- Possibilité de percevoir environ 20 000 € de loyers annuels après optimisations.
Assainissement individuel non conforme.
Nombreux avantages :
- 3 maisons identiques de 60.35 m² entièrement de plain-pied.
- Maison avec espaces extérieurs privatifs.
- Parking à l’avant et terrain sur le côté/à l’arrière.
- Toiture et structure en bon état.
- Maisons lumineuses avec carrelage au sol sur 30 cm d’épaisseur de béton.
- 2 chambres dans chaque maison, dégagements, salle d’eau et WC séparé.
- Compteurs électriques individuels, compteur d’eau commun.
- Idéal projet familial ou investissement locatif à fort rendement.
- 1 maison déjà louée 450 euros hors charges à un locataire sérieux.
- Possibilité de location des autres maisons à 550 euros/mois après rafraichissements.
- Possibilité de percevoir environ 20 000 € de loyers annuels après optimisations.
Assainissement individuel non conforme.
Les points forts du bien
- 3 maisons
- Bonne notation du DPE
- Plain-pied
- Idéal investissement locatif
- Toiture en bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationLa Coquille 24450
- Référence2218
- Taxe foncière1 700 € /an
- Surface181.05 m²
- Terrain2 800 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Maison 1 - Louée 450 €60.35 m²
- Maison 2 - Libre de location60.35 m²
- Maison 3 - Libre de location60.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
