Maison à vendre, 7 pièces - Floirac 33270
A saisir
Maison à vendre, 7 pièces - Floirac 33270
Maison à vendre, 7 pièces - Floirac 33270
Maison à vendre, 7 pièces - Floirac 33270
Maison à vendre, 7 pièces - Floirac 33270
+ de photos

Maison traditionnelle sur vide sanitaire et plancher hourdis - 172 m² + garage - secteur recherché HAUT FLOIRAC

370 000

Maison à vendre, 7 pièces - Floirac 33270
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 172 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 595 m²
  • Chambres : 5
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Piscine : Non
  • Construction : 1986
  • Exposition : Sud-Ouest
Mon Aide Immo agence de Carignan-de-Bordeaux vous présente sur un secteur très recherché du HAUT FLOIRAC, 33270, à 7 km de la gare de Bordeaux cette spacieuse maison de 172 m².

*Prix : 370 000 € dont 15 000 € d'honoraires (charge acquéreur).

*Description :
Profitez du charme et du potentiel de cette maison des années 80, orientée sud-ouest, offrant une surface habitable de 172 m², située sur un terrain de 595 m². Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété comprend cinq chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains.
La maison est construite sur vide sanitaire et avec un plancher hourdis pour l'étage.

La maison nécessite une rénovation intérieure pour la remettre à votre goût.

*Stationnement : Trois places de stationnement, dont deux en intérieur (grand garage), facilitent le quotidien.

*Équipements et commodités :*
- Écoles, crèche, et plusieurs services éducatifs à moins de 10 minutes à pied.  
- Proximité immédiate des lignes de bus 28 et 32.  
- Accès rapide à la rocade.  
- Loisirs et services à portée de main : terrain de tennis, bibliothèque, restaurants, commerces et bureau de poste.

*Atouts :
- Localisation idéale proche de Bordeaux.  
- Potentiel d'aménagement et de personnalisation.  
- Quartier résidentiel calme avec toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.

*Contactez-moi !  
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    toiture refaite 5 ans
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    d'origine
  • Localisation
    Floirac 33270
  • Référence
    1332
  • Surface
    172 m²
  • Terrain
    595 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Floirac 33270
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser