Maison à vendre, 7 pièces - Fargues-Saint-Hilaire 33370
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Maison en pierre 5 chambres - Piscine

518 000

Maison à vendre, 7 pièces - Fargues-Saint-Hilaire 33370
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 4 000 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Piscine : Oui
  • Construction : 1800
  • Exposition : Sud-Est
À vendre : A seulement 15mn de Fargues St Hilaire

Venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo

Magnifique maison en pierre rénovée, nichée dans un écrin de verdure
Cette superbe maison de 180 m2, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel. Voici ses caractéristiques :
  • Grande pièce à vivre de 60 m2, baignée de lumière naturelle.
  • 5 spacieuses chambres pour accueillir toute la famille.
  • 2 salles d’eau pour plus de confort.
  • Piscine chauffée de 4x10 m pour des moments de détente.
  • Vaste terrasse en travertin pour profiter des beaux jours.
  • Grand garage de 60 m2 avec porte électrique.
  • Le tout sur une parcelle d’environ 4000 m2.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous pour une visite. 🏡🌳

Les points forts du bien

  • Charme de la pierre
  • Piscine
  • Grande parcelle 4000m2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    toit et murs
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    4 x 10 x 1.50m chauffée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Fargues-Saint-Hilaire 33370
  • Référence
    1308
  • Taxe foncière
    1 010 € /an
  • Surface
    180 m²
  • Terrain
    4 000 m²
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Séjour-cuisine : cuisine équipée, poêle a bois
    34.31 m²
  • Cellier : branchements machines, cumulus
    14.52 m²
  • Salon
    26.06 m²
  • Dégagement : couloir
    10.76 m²
  • Chambre
    11.30 m²
  • Salle d'eau : sèche serviette, vasque, douche
    3.89 m²
  • WC
    2.33 m²
  • Dégagement : couloir
    8.99 m²
  • Salle d'eau : douche, double vasque, WC
    10.79 m²
  • Chambre
    16.5 m²
  • Chambre
    11.31 m²
  • Chambre
    17.40 m²
  • Chambre : surface au sol 20.1 m2
    12.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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