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Maison de 200 m² avec grand jardin proche de Blaye

255 000

Maison à vendre, 7 pièces - Blaye
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Descriptif du bien

  • Surface : 180
  • Terrain : 1 762
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS à Cartelègue.
Maison de 180 m² avec véranda de 20 m². Elle dispose d'un grand espace de vie et d'un terrain idéalement exposé de 1762m².


L'emplacement de cette maison pourra vous séduire :

- 5 mn du centre ville de Cartelègue ; 
- Commerces à proximité (Boulangerie, Médecin, Pharmacie, Ecole...) ; 
- 15 mn du centre de Blaye ;
- 10 mn de l'autoroute A10 (Direction Bordeaux ou Paris) ;
- 45 mn du centre de Bordeaux ;

La maison est constituée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée de la maison, l'entrée se fait par une belle véranda fermée et lumineuse d'environ 20 m².
La pièce à vivre de 36m² est carrelée et spacieuse.
La cuisine ouverte sur cette pièce de vie est entièrement aménagée et équipée, elle fait 17m². En plus de la cuisine, vous trouverez une buanderie avec ses nombreux rangements et un évier. Cet accès mène directement au garage.
La visite continue sur un grand bureau de 15,60m².
La suite parentale avec accès indépendant fait 18,10 m². Elle dispose d'une salle de bain.
Ensuite, la partie nuit est composée de deux grandes chambres de 15,30 m² et 13,40 m². La salle d'eau de 6,60 m² possède deux lavabos, de nombreux rangements et un sèche serviette électrique. (Possibilité d'y installer une baignoire).
Les WC sont séparés et indépendants.

A l'étage, une grande mezzanine de 31,27 m² vous offre de nombreuses possibilités : Salle de jeu, salle de cinéma, espace de sport, chambre pour un adolescent...
Une pièce de 8,40 m² peut faire office de bureau ou de chambre pour enfant.

Vous pourrez profiter d'un superbe terrain plat de 1762 m² constructible, arboré d'arbres fruitiers.
Dans ce jardin est installé un local technique à forage avec de l'eau disponible toute l'année. Idéal pour arroser le potager.

Dans le jardin se trouve un abri pour camping car de 35 m². Cet abri peut-être aménagé en fonction de vos besoins. (Espace de bricolage, de rangement...)

Les plus :
- L'inclinaison et l'exposition du toit permettent d'y installer des panneaux photovoltaïques. (Vu avec le diagnostiqueur) ;
- Aspiration centralisé dans la maison (jamais utilisée) ;
- Conduit pour la cheminée déjà mis en place ;
- Motorisation du portail disponible.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3598
  • Localisation
    Blaye
  • Construction
    2005
  • Séjour
    36
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Véranda (entrée)
    19,80 m²
  • Séjour
    36,40 m²
  • Cuisine
    17,10 m²
  • Chambre
    15,30 m²
  • Chambre
    13,40 m²
  • Chambre (Bureau)
    8,40 m²
  • Suite parentale
    18,10 m²
  • Bureau
    15,60 m²
  • Mezzanine
    31,27 m²
  • Salle d'eau
    6,60 m²
  • WC
    1,30 m²

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