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100 % ENTRE PARTICULIERS, Maison de caractère d'environ 300 m²

175 000

Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Pardoux-Soutiers 79310
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Descriptif du bien

  • Surface : 300
  • Terrain : 1 490
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, grande maison de charme authentique, année 1905, da environ 300 m², sur un terrain clos et arboré de 1490 m². Ce bien est situé dans le centre de la commune de Saint-Pardoux, à seulement 10 min de Parthenay et 30 min de Niort.

Idéale pour une grande famille ou pour une maison da hôtes, cette maison comprend :

  Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec son coin bibliothèque,

- Un grand salon-séjour lumineux de 35 m²,

- Une salle à manger de 19 m² avec son coin bureau de 10 m² équipé da une magnifique cheminée en granit,

- Une cuisine équipée de 9 m²,

- Une grande pièce da été de 36 m², avec coins salon et repas très lumineux : de grandes ouvertures donnent sur le parc extérieur,

- Une arrière-cuisine, une lingerie, une salle de bain, 2 WC,

- Une chambre de 21 m²,

- une cave de 20 m².

  Au 1er étage, vous trouverez un pallier desservant 2 grandes chambres :

- La première de 37 m², équipée de 3 placards, est très agréable grâce à sa lumière traversante,

- La seconde, de 14 m² offre une belle vue sur le parc.

- Une salle da eau, avec WC séparé.

  Le 2ème étage comprend une pièce détente de 26 m² accédant à une grande chambre de 20 m².

 

Un grand garage de 50 m² est accessible par la maison. La ouverture permet da y stationner un camping-car.

Côté jardin, vous profiterez da une terrasse couverte donnant sur le verger et le potager, et da une seconde terrasse aménagée au fond du parc, un vrai coin de paradis !

 

La taxe foncière est de 730 a ¬.

Chauffage chaudière fioul

 

Les + de ce bien :

- Maison de charme et de caractère avec ses grands espaces et ses planchers bois,

- Bien en parfait état, isolation des combles récente,

- Ouvertures bois, avec double-vitrage,

- Côté pratique, divers abris ainsi qua une serre sont à votre disposition,

- Magnifique terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis. Possibilité da y aménager une piscine,

- Tout à la égoût.

 

 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3195
  • Localisation
    Saint-Pardoux-Soutiers 79310
  • Construction
    1905
  • Séjour
    34
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • entrée
    11.40 m²
  • salon/sejour
    34.70 m²
  • Salle à manger
    19.30 m²
  • cuisine
    9.20 m²
  • bureau
    10.00 m²
  • Pièce d'été
    36.00 m²
  • WC
    1.40 m²
  • Lingerie
    11.80 m²
  • salle de bain
    4.90 m²
  • Entrée 2
    2.20 m²
  • Arrière cuisine
    22.50 m²
  • WC 2
    0.90 m²
  • garage
    50.00 m²
  • cave
    20 m²
  • Pallier/dégagement
    10.00 m²
  • Chambre 1
    37.00 m²
  • Chambre 2
    14.00 m²
  • salle d'eau
    11.60 m²
  • Chambre 3
    20.00 m²
  • Pièce détente
    25.80 m²
  • Chambre 4
    21.30 m²

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