





100 % ENTRE PARTICULIERS, Maison de caractère d'environ 300 m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 490 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1905
- Exposition : Sud-Ouest
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, grande maison de charme authentique, année 1905, da environ 300 m², sur un terrain clos et arboré de 1490 m². Ce bien est situé dans le centre de la commune de Saint-Pardoux, à seulement 10 min de Parthenay et 30 min de Niort.
Idéale pour une grande famille ou pour une maison da hôtes, cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec son coin bibliothèque,
- Un grand salon-séjour lumineux de 35 m²,
- Une salle à manger de 19 m² avec son coin bureau de 10 m² équipé da une magnifique cheminée en granit,
- Une cuisine équipée de 9 m²,
- Une grande pièce da été de 36 m², avec coins salon et repas très lumineux : de grandes ouvertures donnent sur le parc extérieur,
- Une arrière-cuisine, une lingerie, une salle de bain, 2 WC,
- Une chambre de 21 m²,
- une cave de 20 m².
Au 1er étage, vous trouverez un pallier desservant 2 grandes chambres :
- La première de 37 m², équipée de 3 placards, est très agréable grâce à sa lumière traversante,
- La seconde, de 14 m² offre une belle vue sur le parc.
- Une salle da eau, avec WC séparé.
Le 2ème étage comprend une pièce détente de 26 m² accédant à une grande chambre de 20 m².
Un grand garage de 50 m² est accessible par la maison. La ouverture permet da y stationner un camping-car.
Côté jardin, vous profiterez da une terrasse couverte donnant sur le verger et le potager, et da une seconde terrasse aménagée au fond du parc, un vrai coin de paradis !
La taxe foncière est de 730 a ¬.
Chauffage chaudière fioul
Les + de ce bien :
- Maison de charme et de caractère avec ses grands espaces et ses planchers bois,
- Bien en parfait état, isolation des combles récente,
- Ouvertures bois, avec double-vitrage,
- Côté pratique, divers abris ainsi qua une serre sont à votre disposition,
- Magnifique terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis. Possibilité da y aménager une piscine,
- Tout à la égoût.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1905
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pardoux-Soutiers 79310
- RéférenceVM3195
- Taxe foncière730 € /an
- Surface300 m²
- Terrain1 490 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante


Détail des pièces
- entrée11.40 m²
- salon/sejour34.70 m²
- Salle à manger19.30 m²
- cuisine9.20 m²
- bureau10.00 m²
- Pièce d'été36.00 m²
- WC1.40 m²
- Lingerie11.80 m²
- salle de bain4.90 m²
- Entrée 22.20 m²
- Arrière cuisine22.50 m²
- WC 20.90 m²
- garage50.00 m²
- cave20 m²
- Pallier/dégagement10.00 m²
- Chambre 137.00 m²
- Chambre 214.00 m²
- salle d'eau11.60 m²
- Chambre 320.00 m²
- Pièce détente25.80 m²
- Chambre 421.30 m²
Informations complémentaires
