100 % ENTRE PARTICULIERS, Maison de caractère d'environ 300 m²

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, grande maison de charme authentique, année 1905, da environ 300 m², sur un terrain clos et arboré de 1490 m². Ce bien est situé dans le centre de la commune de Saint-Pardoux, à seulement 10 min de Parthenay et 30 min de Niort.

Idéale pour une grande famille ou pour une maison da hôtes, cette maison comprend :

  Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec son coin bibliothèque,

- Un grand salon-séjour lumineux de 35 m²,

- Une salle à manger de 19 m² avec son coin bureau de 10 m² équipé da une magnifique cheminée en granit,

- Une cuisine équipée de 9 m²,

- Une grande pièce da été de 36 m², avec coins salon et repas très lumineux : de grandes ouvertures donnent sur le parc extérieur,

- Une arrière-cuisine, une lingerie, une salle de bain, 2 WC,

- Une chambre de 21 m²,

- une cave de 20 m².

  Au 1er étage, vous trouverez un pallier desservant 2 grandes chambres :

- La première de 37 m², équipée de 3 placards, est très agréable grâce à sa lumière traversante,

- La seconde, de 14 m² offre une belle vue sur le parc.

- Une salle da eau, avec WC séparé.

  Le 2ème étage comprend une pièce détente de 26 m² accédant à une grande chambre de 20 m².

Un grand garage de 50 m² est accessible par la maison. La ouverture permet da y stationner un camping-car.

Côté jardin, vous profiterez da une terrasse couverte donnant sur le verger et le potager, et da une seconde terrasse aménagée au fond du parc, un vrai coin de paradis !

La taxe foncière est de 730 a ¬.

Chauffage chaudière fioul

Les + de ce bien :

- Maison de charme et de caractère avec ses grands espaces et ses planchers bois,

- Bien en parfait état, isolation des combles récente,

- Ouvertures bois, avec double-vitrage,

- Côté pratique, divers abris ainsi qua une serre sont à votre disposition,

- Magnifique terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis. Possibilité da y aménager une piscine,

- Tout à la égoût.