





Ensemble de 2 maisons de 191 m², local de 430 m² et grand terrain
183 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 191 m²
- Terrain : 2 910 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Exposition : Sud-Ouest
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, sur la commune de Saint Pardoux, axe Parthenay a Niort, ensemble de deux maisons (la une de 120 et la seconde de 71 m²), en partie rénovée avec local commerciale de 430 m² et magnifique terrain attenant de 2200 m².
Possibilité de créer une grande maison de 191 m².
Composition de la ensemble :
- une maison de 120 m², avec :
- Au rez-de-chaussée : séjour de 32 m² lumineux et rénové avec goût, belle cuisine aménagée de 15,5 m², grande salle de bain de 12m² à rafraîchir, lingerie, débarras et WC.
- À la étage : deux grandes chambres de 17,50 et 19 m², dont la une à rafraîchir, dégagement avec son coin bureau (possibilité de le transformer en troisième chambre).
Bien comprenant de nombreux rangements.
Chauffage électrique et insert bois
- une maison de 71 m² à rafraîchir entièrement, avec :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chaufferie et un garage de 27 m².
- À la étage : Un séjour lumineux de 24 m², une cuisine de 9 m², deux chambres da environ 10 m² chacune, une salle da eau et un WC.
Chauffage central au fioul.
Cet ensemble de deux maisons se trouve sur une parcelle de 280 m².
- une local de 430 m² idéal pour artisan ou collectionneur.
- une terrain clos d'environ 2200 m².
Idéal investisseur, ou résidence principale avec revenu locatif annexe.
La taxe foncière pour l'ensemble est d'environ 1200 a ¬.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM3169
- LocalisationSaint-Pardoux-Soutiers 79310
- Surface191 m²
- Terrain2 910 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement intérieur1
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineEquipée/Indépendante
- Type de cuisineIndépendante
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionSud-Ouest
- Taxe foncière1200 € /an


Détail des pièces
- cuisine15.50 m²
- Séjour31.70 m²
- entrée2.40 m²
- salle de bain12.35 m²
- WC1.90 m²
- Dégagement2.00 m²
- Lingerie3.30 m²
- débarras2.90 m²
- Entrée 23.90 m²
- Chaufferie10.00 m²
- garage27 m²
- WC Garage1.40 m²
- Pallier - bureau11.50 m²
- Chambre 117.50 m²
- Chambre 219.10 m²
- Pallier 28.80 m²
- séjour 224 m²
- cuisine 29.35 m²
- Chambre 310.40 m²
- Chambre 49.50 m²
- WC 21.40 m²
- salle d'eau3.35 m²
Informations complémentaires
