Ensemble de 2 maisons de 191 m², local de 430 m² et grand terrain

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, sur la commune de Saint Pardoux, axe Parthenay a Niort, ensemble de deux maisons (la une de 120 et la seconde de 71 m²), en partie rénovée avec local commerciale de 430 m² et magnifique terrain attenant de 2200 m².

Possibilité de créer une grande maison de 191 m².

Composition de la ensemble :

• une maison de 120 m², avec :

- Au rez-de-chaussée : séjour de 32 m² lumineux et rénové avec goût, belle cuisine aménagée de 15,5 m², grande salle de bain de 12m² à rafraîchir, lingerie, débarras et WC.

- À la étage : deux grandes chambres de 17,50 et 19 m², dont la une à rafraîchir, dégagement avec son coin bureau (possibilité de le transformer en troisième chambre).

Bien comprenant de nombreux rangements.

Chauffage électrique et insert bois

• une maison de 71 m² à rafraîchir entièrement, avec :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chaufferie et un garage de 27 m².

- À la étage : Un séjour lumineux de 24 m², une cuisine de 9 m², deux chambres da environ 10 m² chacune, une salle da eau et un WC.

Chauffage central au fioul.

Cet ensemble de deux maisons se trouve sur une parcelle de 280 m².

• une local de 430 m² idéal pour artisan ou collectionneur.

• une terrain clos d'environ 2200 m².

Idéal investisseur, ou résidence principale avec revenu locatif annexe.

La taxe foncière pour l'ensemble est d'environ 1200 a ¬.