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Maison à vendre, 6 pièces - Naujan-et-Postiac 33420
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 3 350 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1965
- Exposition : Sud
Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette maison de 135m2 de plain pied avec 4 chambres et un atelier attenant. Aménagement en R+1 possible. Complété par un atelier de 150m2 transformable en habitation. Située dans un environnement calme et arboré.
Rénovation à prévoir.
A seulement 7mn de Branne, 10mn de St Quentin de Baron, 20mn de Créon et 30mn de la rocade de Bordeaux, sur la commune de Naujan et Postiac.
Points forts :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Venez découvrir cette maison de 135m2 de plain pied avec 4 chambres et un atelier attenant. Aménagement en R+1 possible. Complété par un atelier de 150m2 transformable en habitation. Située dans un environnement calme et arboré.
Rénovation à prévoir.
A seulement 7mn de Branne, 10mn de St Quentin de Baron, 20mn de Créon et 30mn de la rocade de Bordeaux, sur la commune de Naujan et Postiac.
Points forts :
- Terrain piscinable
- Grande parcelle de 3350 m2
- Atelier de 150m2 transformable en habitation
- Division possible
- Raccordable à la fibre
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationNaujan-et-Postiac 33420
- Référence2255
- Surface135 m²
- Terrain3 350 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2564.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933954414 • RCP 22101403504
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933954414 • RCP 22101403504
