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Belle maison landaise 165m2 -6 pièces-

219 000

Maison à vendre, 6 pièces - Moustey
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Descriptif du bien

  • Surface : 165
  • Terrain : 2 200
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

A vendre entre particuliers. Besoin de calme et de sérénité Découvrez cette charmante maison landaise de 165m2 implantée sur un terrain arboré da environ 2200m2 facile da entretien.

Environnement calme et verdoyant en pleine nature.

Située route de Montauzey à Belhade (40140) à seulement 30 minutes de la entrée du Bassin da Arcachon et à environ 45 minutes de Bordeaux, cette maison profite da un cadre rare et exceptionnel.

Possibilité de faire en complément de la acquisition de la maison et de son terrain, la acquisition da une parcelle supplémentaire de terrain de 1400m2 avec un grand garage indépendant possédant sa propre partie studio da environ 20m2. Dans ce cas les modalités sont à voir directement avec le propriétaire et le prix proposé est de 275 000 euros.



Sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée :


Une véranda de 35m2 servant de jardin da hiver (exposition Sud-Est) donnant directement sur une grande cuisine semi-ouverte et entièrement équipée de 26m2.

Un grand et chaleureux espace de vie salon-séjour de plus de 40m2 avec poutres apparentes et poêle à granules.

Une première et une seconde chambre de 10m2.

Une grande salle de bains de 9m2 avec douche à la italienne, baignoire et meuble de salle de bains.

Un WC indépendant.


A la étage, sous les toits, vous retrouverez :

Un bureau de 7m2 au niveau du palier.

Une troisième et une quatrième chambre mansardée de 10m2 offrant chacune une surface au sol de plus de 20m2.

Un petit dressing da environ 4m2.


A la extérieur, vous retrouverez :

Un grand terrain arboré de 2200m2 avec possibilité da acquisition da une parcelle supplémentaire de 1400m2.

Tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis en pleine nature.


Concernant les prestations :

Chauffage au bois par un poêle à granules dans le salon-séjour et un poêle à bois classique dans la cuisine.

Menuiserie bois double vitrage sur une partie de la maison.

Assainissement par fosse septique.

Taxe foncière faible de 350 euros annuelle.

Possibilité de garage.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1927
  • Localisation
    Moustey
  • Construction
    1900
  • Séjour
    41
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • véranda
    35 m²
  • salon/sejour
    41 m²
  • cuisine
    26 m²
  • chambre
    10.50 m²
  • chambre
    10.50 m²
  • salle de bain
    9 m²
  • WC
    1.30 m²
  • bureau
    7 m²
  • chambre
    10 m²
  • chambre
    10 m²
  • dressing
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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