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Maison de 180m² avec ses garages le tout sur une parcelle de 1600m²
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 600 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1999
Votre agence MON AIDE IMMO vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied sur parcelle arborée de plus de 1600 m².
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied, construite en 1999, offre une qualité de construction remarquable et des prestations soignées.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1600 m², elle présente un cadre de vie agréable, sécurisé et piscinable.
La partie jour s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de 50m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, donnant accès à un cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 45 m², exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend : Quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie.
Côté dépendances, la maison dispose d'un garage double de 38 m² accolé à la maison, ainsi qu'un second garage indépendant de 15 m² en fond de parcelle, parfait pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
L'ensemble est très bien entretenu, les prestations sont au rendez-vous : Volets roulants en aluminium motorisés, Chauffage au sol, Parquet massif dans les chambres,
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied, construite en 1999, offre une qualité de construction remarquable et des prestations soignées.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1600 m², elle présente un cadre de vie agréable, sécurisé et piscinable.
La partie jour s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de 50m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, donnant accès à un cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 45 m², exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend : Quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie.
Côté dépendances, la maison dispose d'un garage double de 38 m² accolé à la maison, ainsi qu'un second garage indépendant de 15 m² en fond de parcelle, parfait pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
L'ensemble est très bien entretenu, les prestations sont au rendez-vous : Volets roulants en aluminium motorisés, Chauffage au sol, Parquet massif dans les chambres,
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation/Individuel
- ClimatisationSplit mural
- Séjour50 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1999
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- LocalisationMontussan 33450
- RéférenceVM8710
- Taxe foncière2 025 € /an
- Surface180 m²
- Terrain1 600 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
Détail des pièces
- Entrée13.02 m²
- Cuisine15.19 m²
- Salon/Salle à manger50 m²
- Chambre 113.65 m²
- Chambre 212.06 m²
- Chambre 313.21 m²
- Chambre 414.36 m²
- Dégagement13.11 m²
- Cellier7.82 m²
- Salle d'eau5.86 m²
- Salle de bains9.37 m²
- Buanderie7.33 m²
- Double garage38 m²
- Garage au fond de parcelle15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523293991 • RCP PNC-044605
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523293991 • RCP PNC-044605
