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Maison à vendre, 6 pièces - Luc-la-Primaube 12450
244 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 000 m²
- Chambres : 5
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1997
Venez découvrir cette maison située à 15 minutes de La Primaube , 25 minutes de Rodez et 5 minutes de Cassagnes Begonhes, dans le charmant village de Taurines 12120.
Construite en 1997 , cette maison de 108 m2 habitables de plain pied, peut être agrandie en finissant d'aménager ses combles.
Elle se compose :
- d'un salon séjour de 42 m2.
- d'une cuisine de 7.76 m2.
- d'une salle de bains de 8.3 m2.
- de 3 chambres de : 11.53 m2, 12.46 m2 et 10.20 m2.
- d'un wc de 1.40 m2.
- d'une entrée de 10 m2.
- d'un garage de 25 m2.
Les combles sont à finir d'aménager (isolation faite, électricité aussi).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Vous pourrez conserver l'insert bois ou le remplacer par un poêle à bois ou granulés.
Les menuiseries PVC sont double vitrage.
Assainissement conforme : tout à l'égout..
Taxe foncière 461 €
Le terrain de 1.5 Ha est plat et piscinable et attenant.
Pas de vis à vis ... Vue campagne ... Calme ... Tranquillité ...
Construite en 1997 , cette maison de 108 m2 habitables de plain pied, peut être agrandie en finissant d'aménager ses combles.
Elle se compose :
- d'un salon séjour de 42 m2.
- d'une cuisine de 7.76 m2.
- d'une salle de bains de 8.3 m2.
- de 3 chambres de : 11.53 m2, 12.46 m2 et 10.20 m2.
- d'un wc de 1.40 m2.
- d'une entrée de 10 m2.
- d'un garage de 25 m2.
Les combles sont à finir d'aménager (isolation faite, électricité aussi).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Vous pourrez conserver l'insert bois ou le remplacer par un poêle à bois ou granulés.
Les menuiseries PVC sont double vitrage.
Assainissement conforme : tout à l'égout..
Taxe foncière 461 €
Le terrain de 1.5 Ha est plat et piscinable et attenant.
Pas de vis à vis ... Vue campagne ... Calme ... Tranquillité ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres5
- WC1
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLuc-la-Primaube 12450
- Référence1199
- Surface108 m²
- Terrain15 000 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
