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Magnifique maison entièrement rénovée
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 637 m²
- Chambres : 5
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Oui
Découvrez cette magnifique maison d'une superficie de 250 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui a su conserver tout son charme grâce à ses pierres et poutres apparentes.
Idéalement positionnée, elle se trouve à moins de 10 minutes du centre de Libourne et à 45 minutes de Bordeaux, offrant ainsi une localisation privilégiée.
La maison se compose d'un vaste séjour de plus de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial.
La partie nuit de la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 35 m². Cette suite est dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et donne accès à une grande terrasse avec jacuzzi, où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité.
Une cave à vin, une buanderie, un très grand garage, ainsi qu'une dépendance de 25 m² viennent compléter ce bien d'exception. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité.
Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse en bois aménagée avec , offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Vous pourrez également profiter de la piscine de 3 x 10 m, pour des moments de détente absolus.
Cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, élégance et vue imprenable sur la Dordogne. Ne manquez pas cette occasion, planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Prix : 750 000€ FAI (dont 23500€ de frais d'agence charge acquéreur).
Idéalement positionnée, elle se trouve à moins de 10 minutes du centre de Libourne et à 45 minutes de Bordeaux, offrant ainsi une localisation privilégiée.
La maison se compose d'un vaste séjour de plus de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial.
La partie nuit de la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 35 m². Cette suite est dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et donne accès à une grande terrasse avec jacuzzi, où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité.
Une cave à vin, une buanderie, un très grand garage, ainsi qu'une dépendance de 25 m² viennent compléter ce bien d'exception. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité.
Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse en bois aménagée avec , offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Vous pourrez également profiter de la piscine de 3 x 10 m, pour des moments de détente absolus.
Cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, élégance et vue imprenable sur la Dordogne. Ne manquez pas cette occasion, planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Prix : 750 000€ FAI (dont 23500€ de frais d'agence charge acquéreur).
Les points forts du bien
- Entièrement rénovée - sous garantie décennale
- Grand garage avec porte automatisée
- Studio indépendant
- Vue sur la Dordogne
- Piscine
- Grande suite parentale de 35m²
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Description de la piscine10 x 3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLibourne 33500
- Référence1055
- Taxe foncière1 515 € /an
- Surface250 m²
- Terrain637 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée avec placards9.17 m²
- Séjour avec cuisine ouverte71.23 m²
- Cellier5.90 m²
- Suite parentale35 m²
- Chambre 214.71 m²
- Chambre 313.49 m²
- Chambre 413.49 m²
- Salle de bains7.05 m²
- Dépendance25.12 m²
- Garage48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 726 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
