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FÉTILLY Maison rénovée, 3 chambres, bureau, garage

825 000

Maison à vendre, 6 pièces - La Rochelle 17000
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Descriptif du bien

  • Surface : 150
  • Terrain : 484
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
LA ROCHELLE – FÉTILLY – Très belle rénovation pour cette maison avec jardin et garage. En Exclusivité.
Rare, agréable maison de 150m² sur une parcelle paysagée de presque 500m². Rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte (15m², totalement aménagée et équipée), sa salle à manger (17m²) et son salon avec cheminée (29m²) ; le tout donnant sur le jardin par de larges baies vitrées. L’ensemble révèle ses volumes à la fois généreux et chaleureux grâce à ses plafonds rampants en bois clair. Ce niveau est complété par un appréciable cellier(buanderie), un bureau et des toilettes séparées.
L’étage propose 3 chambres toutes dotées d’armoires intégrées. La plus grande (18m²) bénéficie d’une porte fenêtre et d’un grand placard aménagé de 4m avec portes coulissantes… Cet espace nuit dispose aussi d’une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi que de WC.
L’espace extérieur révèle un superbe jardin idéalement exposé ouest, entièrement clos et sans vis-à-vis. Très joliment paysagé et agrémenté de terrasses en bois, cet espace piscinable possède aussi un vaste préau au fond du jardin. La terrasse principale de 23m² est dallée et équipée d’un store banne électrique promettant d’agréables moments conviviaux aux beaux jours…
Les atouts supplémentaires de ce bien : le garage de 15m², les 3 places de stationnement en façade, le corridor couvert le long de la maison joignant l’avant et l’arrière, le forage équipé d’un arrosage intégré pour l’entretien des espaces verts et enfin la proximité du centre ville, des parcs et des commodités…
Rien ne manque à ce bien si ce n’est votre visite pour définitivement vous projeter dans votre nouveau cadre de vie. Coup de cœur assuré !

Les points forts du bien

  • Quartier recherché
  • Rénovation soignée
  • Jardin ++
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3544
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Construction
    1964
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • Surface terrasse
    23
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée (placard aménagée type dressing)
    7,60 m²
  • cuisine (aménagée, équipée 2019)
    15 m²
  • Salle à manger (double baie vitrée)
    17 m²
  • Salon (double baie vitrée, cheminée)
    28,50 m²
  • Cellier-Buanderie (évier, branchements machines)
    11 m²
  • WC
    0,80 m²
  • Bureau
    6 m²
  • Chambre 1 (porte fenêtre, placard type dressing)
    18,70 m²
  • Chambre 2 (placard coulissant)
    14,80 m²
  • Chambre 3 (placard coulissant)
    11 m²
  • Salle de bains (baignoire, douche, double vasque)
    10 m²
  • WC
    4,80 m²
  • Palier
    3,70 m²
  • garage (volet électrique)
    16 m²
  • Corridor
    14,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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