Maison sur sous-sol accessible de plain pied

A vendre entre particuliers, maison sur sous-sol accessible de plain-pied, dans environnement calme sur terrain d'env. 2800m²,

Idélament située entre Tessy et Torigni Sur Vire, sur la commune de Domjean, elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

Une entrée,

une cuisine aménagée et équipée,

Un séjour/salon de 30m² avec poêle à bois (de 2014),

Une véranda (de 2003) avec baies coulissantes donnant sur la terrasse,

Un couloir desservant :

Trois chambres de 9,69m² à 12m² dont une donnant accès direct sur la terrasse,

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, et meuble sous vasque,

Un wc,

A l'étage :

Un grenier dont une pièce à usage de bureau.

Au sous-sol total :

Un grand garage, un atelier, une chaufferie/buanderie (évier),

Une chambre aménagée avec placards de rangements (fenêtre pvc et radiateur),

Une cave.

Côté extérieur :

Une grande terrasse équipée d'un store banne électrique,

Des dépendances permettant de stocker du bois, du matériel ou véhicules,

Un jardin, des arbres fruitiers,

Le tout sur un terrain de 2800m².

Les huisseries sont toutes en pvc, double vitrage sauf les baies du séjour et de la véranda qui sont en alu ;

Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques.

Le système de chauffage est mixte : pompe à chaleur de 2012 en plus d'une chaudière à fioul (2010) à production d'eau chaude (avec citerne de 1200litres) ;

Le poêle à bois se trouvant dans le séjour chauffe également toute la maison.

L'assainissement est individuel.

La taxe foncière est de 692 euros.

La maison se situe à seulement 3km du bourg avec écoles maternelle/primaire et commerces de proximité.

Vous profiterez à la fois du caractère paisible de la campagne et de la proximité immédiate de Tessy, Condé et Torigni Sur Vire offrant commerces, commodités, collèges...

Nous sommes à 16km de Saint-lô.