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Maison en pierre 162m² 4 chambres COUTRAS CENTRE
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162.07 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 679 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Construction : 1940
RARE SUR LE SECTEUR - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE EN PLEIN CŒUR DE COUTRAS
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette superbe maison de 162 m² offrant un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarché, centre-ville et gare sont accessibles à pied. Un bien rare, qui allie calme et praticité avec son emplacement idéal.
DES ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS
Vous serez séduit par ses 4 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et W.C privatifs au rez-de-chaussée, offrant à chacun son espace d’intimité.
Une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse communiquant sur un grand séjour convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Une salle de bains supplémentaire et 2 WC viennent compléter ce bien.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE
Sur une parcelle d’environ 700 m², profitez de deux terrasses couvertes 25.50m² et 12m², une piscine, parfait pour vos repas d’été ou vos moments de détente en extérieur.
Un grand garage de 37m² vient compléter ce bien, avec espace de rangement et potentiel atelier.
Un vrai havre de paix en hypercentre, au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier recherché. Une opportunité unique de vivre à Coutras tout en savourant un cadre préservé.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis !
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette superbe maison de 162 m² offrant un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarché, centre-ville et gare sont accessibles à pied. Un bien rare, qui allie calme et praticité avec son emplacement idéal.
DES ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS
Vous serez séduit par ses 4 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et W.C privatifs au rez-de-chaussée, offrant à chacun son espace d’intimité.
Une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse communiquant sur un grand séjour convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Une salle de bains supplémentaire et 2 WC viennent compléter ce bien.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE
Sur une parcelle d’environ 700 m², profitez de deux terrasses couvertes 25.50m² et 12m², une piscine, parfait pour vos repas d’été ou vos moments de détente en extérieur.
Un grand garage de 37m² vient compléter ce bien, avec espace de rangement et potentiel atelier.
Un vrai havre de paix en hypercentre, au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier recherché. Une opportunité unique de vivre à Coutras tout en savourant un cadre préservé.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- PiscineOui
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1940
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine3.5m x 6.5m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoutras 33230
- RéférenceVM7444
- Taxe foncière1 800 € /an
- Surface162.07 m²
- Terrain679 m²
- Salle de bains1
Détail des pièces
- salle de bain8.6 m²
- dégagement RDC1.87 m²
- W.C RDC + stockage3.85 m²
- séjour36.40 m²
- cuisine19.35 m²
- couloir suite parentale2.85 m²
- suite parentale31 m²
- chambre 117.44 m²
- chambre 216.20 m²
- chambre 318.35 m²
- dégagement 1er4.77 m²
- W.C 1er1.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
