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Belle maison avec son studio indépendant, le tout sur un terrain de 1600m² avec piscine
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 628 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 1980
Votre agence Mon Aide Immo à Carignan de Bordeaux, vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 123 m² + son studio indépendant de 28 m², le tout sur un grand terrain de 1600 m² avec piscine.
Cette maison, rénovée en 2021, est située dans un environnement très calme, avec sa jolie vue, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux.
Elle comprend :
- Une belle pièce à vivre de 51m², décorée avec goût, donnant sur deux terrasses intimes.
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
- Côté nuit, trois chambres avec placards et un bureau avec sa jolie verrière.
- Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison bénéficie d’un studio indépendant de 28m², avec sa cuisine aménagée, sa salle d’eau, son WC indépendant et sa terrasse.
Côté extérieur, le terrain de 1600m² est entièrement clôturé, avec portail automatique. La piscine de 4 x 10 bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Un atelier de 11m² est également à disposition.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 123 m² + son studio indépendant de 28 m², le tout sur un grand terrain de 1600 m² avec piscine.
Cette maison, rénovée en 2021, est située dans un environnement très calme, avec sa jolie vue, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux.
Elle comprend :
- Une belle pièce à vivre de 51m², décorée avec goût, donnant sur deux terrasses intimes.
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
- Côté nuit, trois chambres avec placards et un bureau avec sa jolie verrière.
- Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison bénéficie d’un studio indépendant de 28m², avec sa cuisine aménagée, sa salle d’eau, son WC indépendant et sa terrasse.
Côté extérieur, le terrain de 1600m² est entièrement clôturé, avec portail automatique. La piscine de 4 x 10 bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Un atelier de 11m² est également à disposition.
Les points forts du bien
- Environnement calme et verdoyant
- A seulement 5 minutes de la rocade bordelaise
- Studio indépendant de 28m²
- Belle piscine avec sa vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour51 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- CuisineAménagée/Indépendante
- Description de la piscine4x10
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCarignan-de-Bordeaux 33360
- RéférenceVM6546
- Taxe foncière2 084 € /an
- Surface123 m²
- Terrain1 628 m²
- Type de cuisineIndépendante
Détail des pièces
- Pièce de vie51.50 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre 111.45 m²
- Chambre 212.25 m²
- Chambre 311.80 m²
- Studio indépendant28 m²
- Salle d'eau4.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1211.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
