Exclusivité
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Maison de Charme en Pierre - Centre ville
262 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 180 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1800
- Exposition : Nord-Est
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 145m² à proximité des commodités et des écoles à pied.
A seulement 20mn de Libourne, 15mn de Créon et 25mn de la rocade de Bordeaux en plein centre de Branne.
Caractéristiques :
- Maison de charme en pierre
- Patio couvert
- Grenier de 45m2 a aménager
- Chambre et salle d'eau eu rez-de-chaussée
Travaux récents :
Portes et fenêtres double vitrage bois et volets battants
Rénovation complète
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 145m² à proximité des commodités et des écoles à pied.
A seulement 20mn de Libourne, 15mn de Créon et 25mn de la rocade de Bordeaux en plein centre de Branne.
Caractéristiques :
- Surface : 145m²
- Chambres : 4
- Séjour : ouvert sur cuisine et sur terrasse extérieure
- Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur séjour avec cellier attenant
- Chauffage : radiateur à inertie
- Maison de charme en pierre
- Patio couvert
- Grenier de 45m2 a aménager
- Chambre et salle d'eau eu rez-de-chaussée
Travaux récents :
Portes et fenêtres double vitrage bois et volets battants
Rénovation complète
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Les points forts du bien
- Charme de la pierre
- 4 chambres
- Patio couvert
- Grenier de 45m2 à aménager
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- IsolationMurs et toit
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationBranne 33420
- Référence1540
- Taxe foncière460 € /an
- Surface145 m²
- Terrain180 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933954414
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933954414
