belle maison en pierre quartier Lescure

A vendre entre particuliers, belle maison en pierre de 136 m², présentée sur une parcelle de 311 m² au coeur de Bordeaux, quartier Lescure, à deux pas de l'hôpital Pellegrin, St Augustin, des boulevards, de Judaïque, Mériadeck,...

Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée :

- Une belle entrée, avec ses carreaux de ciment, desservant 3 pièces en enfilade :

- Le salon de 15.70 m²

- La cuisine de 15.20 m², avec barbecue intégré, et sa souillarde (2.40 m²)

- La salle à manger de 12.40 m² donnant sur le jardin arrière, sans vis-à-vis

- Une salle de bain de 4.53 m² avec baignoire et lavabo ; pouvant être détruite pour un agrandissement de la salle à manger

A l'étage :

- Un palier desservant :

- 3 chambres, dont deux de 14.50 m² et 15.40 m² ; la troisième de 12.70 m² possède une partie dressing de 4.70 m², pouvant être utilisée en pièce d'eau (arrivée et évacuation présentes), elle est actuellement utilisée en petite chambre d'appoint

- Un bureau de 8.60 m² actuellement aménagé en chambre

- Une salle d'eau de 4.70 m², refaite à neuf, avec douche, WC et vasque

En rez-de-jardin, se trouve la cave de 21.50 m² avec arrivées d'eau.

Point important : Un accès voiture sur le côté de la maison permet d'accéder au jardin arrière sans passer par la maison et d'y garer une voiture. Un garage est également disponible.

Idéalement située, dans une rue très recherchée de Bordeaux, cette maison saura séduire par son cachet, sa fonctionnalité et ses beaux voulumes.

La taxe foncière est de 1800 a ¬.