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100% ENTRE PARTICULIERS, Corps de ferme typique du Ségala + 1.5 ha de terrain.

115 000

Maison à vendre, 6 pièces - Baraqueville 12720
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Descriptif du bien

  • Surface : 101
  • Terrain : 10 480
  • Pièces : 6

A Vendre entre particuliers, charmant corps de ferme comprenant une maison d'habitation, une grange ainsi que plus ou moins 5.000 m2 de terrain plat attenant.

Ce bien est situé à 2 minutes de Baraqueville et de la 2x2 voies reliant Rodez en 10 minutes.

Ce bien à rénover, offre de nombreuses possibilités : notamment de jumeler la grange avec la maison.

La maison, actuellement habitée, de 101 m2 est composée comme suit :

- le rez de jardin : consacré à des caves et pièces techniques.

- le premier étage avec : 3 chambres (11 m2, 9.90 m2 et 9.90 m2), une cuisine de 18 m2, une salle à manger de 19 m2 et un salon de 19 m2, une salle d'eau de 2.10 m2.

- un grenier aménageable de 67 m2.

Les menuiseries sont en bois et pvc double vitrage.

La toiture de la maison a été refaite.

Le chauffage est central au fioul, complété par une cuisinière à bois.

Il faut prévoir l'installation d'un assainissement individuel.

La taxe foncière est de 750 a ¬.

Le terrain est plat et attenant à la maison. Vous avez la possibilité d'en acquérir moins si vous le souhaitez.

Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bien ... à visiter sans tarder !!!

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3077
  • Localisation
    Baraqueville 12720
  • Construction
    1911
  • Séjour
    37
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Exposition
    Sud-Est

Détail des pièces

  • cuisine
    18 m²
  • salon/sejour
    18.95 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    9.90 m²
  • salle d'eau
    2.10 m²
  • chambre
    9.90 m²
  • salon/sejour
    19 m²

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