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100% ENTRE PARTICULIERS, Corps de ferme avec Maison + Grange

145 000

Maison à vendre, 5 pièces - Tauriac-de-Naucelle
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Descriptif du bien

  • Surface : 193
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2

Niché dans un coin de verdure à mi-chemin entre Albi et Rodez et à seulement 2 minutes de la voie rapide Rodez-Albi-Toulouse découvrez ce superbe corps de ferme au potentiel exceptionnel.

Ce grand corps de ferme se compose :

- D'une maison en pierre au cachet extraordinaire d'une superficie habitable de 138m². Celle-ci se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 58m², d'une cuisine indépendante de 10,70m² pouvant être ouverte sur la pièce à vivre. Un accès à une terrasse exposé plein Sud avec Store Banne et à son terrain.
A l'étage un pallier à rénover donnant accès à 3 chambres et à une salle de bain avec douche et WC. Pour terminer un accès aux combles aménageables de 70m².

- En face de la maison en pierres, vous découvrirez une grange comprenant une dépendance avec un salon et une cuisine américaine de 33 m ², un cellier, une chambre et une salle de bains avec douche et WC. Dépendance idéale pour une activité locative ou pour un hébergement supplémentaire. L'accès à cette dépendance se fait par une entrée privative.

Le tout sur un grand terrain de 1 hectare 480.

IDEAL pour toutes personnes désireuses d'acquérir un bien pour une activité professionnelle ou tout simplement pour vivre dans un cadre bucolique.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2617
  • Localisation
    Tauriac-de-Naucelle
  • Construction
    1800
  • Séjour
    57
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud

Détail des pièces

  • salon/sejour
    57.20 m²
  • chambre
    10.70 m²
  • cellier
    6.70 m²
  • WC
    2.20 m²
  • Appartement indépendant
    8.80 m²
  • Appartement indépendant
    11.50 m²
  • Appartement indépendant
    33 m²
  • Appartement indépendant
    2.55 m²
  • garage
    30 m²
  • chambre
    10.10 m²
  • chambre
    10.55 m²
  • chambre
    10.45 m²
  • salle de bain
    7.30 m²
  • couloir - dégagement
    24 m²

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