Très rare
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Propriété de charme rénovée avec piscine sur 3.6 hectares
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Descriptif du bien
- Surface : 275 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 36 000 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel
- Piscine : Oui
- Exposition : Traversant
Idéalement située au cœur de 3.6 hectares de prairies et forets sans vis-à-vis, vaste maison de charme en pierre de 275 m² habitables avec piscine, bassins, dépendances et hangar isolé de 200 m².
Nombreux avantages : environnement, terrain, piscine creusée récente 10.40 x 4.20 au sel, bassins, rénovation intégrale de la maison, charme, volumes, 5 chambres (possibilité 6), luminosité, isolation, double vitrage, chauffage central, toiture en excellent état, nombreuses dépendances, puits, taxe foncière de seulement 1891 euros pour l’ensemble…
Maison de 275 m² habitables composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un grand espace salon très lumineux de avec plafond cathédrale et poêle à bois prolongé par véranda, d’une salle à manger, d’une magnifique cuisine entièrement équipée avec vue panoramique sur la piscine et la nature environnante, d’une grande chambre de plain-pied, d’une salle d’eau moderne carrelée, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un espace chaufferie avec chaudière fioul. Cave saine en dessous du salon et seconde véranda derrière la maison.
A l’étage : un espace ouvert pouvant être cloisonné, 4 grandes chambres, 1 dressing aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains, un WC séparé.
Vaste terrain de plus de 3.6 hectares avec portail électrique, 2 bassins, pigeonnier avec eau et électricité, poolhouse de 10 m², hangar isolé de 200 m².
Nombreux avantages : environnement, terrain, piscine creusée récente 10.40 x 4.20 au sel, bassins, rénovation intégrale de la maison, charme, volumes, 5 chambres (possibilité 6), luminosité, isolation, double vitrage, chauffage central, toiture en excellent état, nombreuses dépendances, puits, taxe foncière de seulement 1891 euros pour l’ensemble…
Maison de 275 m² habitables composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un grand espace salon très lumineux de avec plafond cathédrale et poêle à bois prolongé par véranda, d’une salle à manger, d’une magnifique cuisine entièrement équipée avec vue panoramique sur la piscine et la nature environnante, d’une grande chambre de plain-pied, d’une salle d’eau moderne carrelée, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un espace chaufferie avec chaudière fioul. Cave saine en dessous du salon et seconde véranda derrière la maison.
A l’étage : un espace ouvert pouvant être cloisonné, 4 grandes chambres, 1 dressing aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains, un WC séparé.
Vaste terrain de plus de 3.6 hectares avec portail électrique, 2 bassins, pigeonnier avec eau et électricité, poolhouse de 10 m², hangar isolé de 200 m².
Les points forts du bien
- Envrionnement
- Charme de l'ancien
- Confort du neuf
- Piscine
- Volumes
- Luminosité
- Dépendances
- Bassins
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Description de la piscine10.40 x 4.20 au sel
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn très bon état
- LocalisationSaint-Martin-de-Fressengeas 24800
- RéférenceVM9058
- Taxe foncière1 891 € /an
- Surface275 m²
- Terrain36 000 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
