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Maison en pierre de 118m², dans un envrionnement très calme
283 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 236 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Sud-Est
Votre agence Mon Aide Immo à Carignan-de-Bordeaux, vous propose cette charmante maison en pierre de 118m², située dans un environnement très calme, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison en parfait état, est à moins de dix minutes de la gare de Portets, et à vingt minutes de la rocade bordelaise.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse de 55m², avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier.
- Un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez :
- Une mezzanine avec grand placard intégré.
- Deux chambres, joliment décorées.
- Une salle d'eau, équipée d’une double vasques, d’une grande douche et d’un WC.
À l’extérieur, vous trouverez :
- Un jardin de 200 m² à l’arrière de la maison, avec une grande terrasse en bois, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Une parcelle non attenante de 36 m² avec cabanon, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Enfin, à l'avant, une petite terrasse, exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en extérieur.
Prestations de qualité :
Double vitrage avec volets motorisés, chauffage au gaz, poêle à bois, rénovation récente.
Un chai attenant de 65m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau pour une profession libérale, idéal artisan, chambres d'hôte, gîte, garage double.
À VOIR RAPIDEMENT.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse de 55m², avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier.
- Un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez :
- Une mezzanine avec grand placard intégré.
- Deux chambres, joliment décorées.
- Une salle d'eau, équipée d’une double vasques, d’une grande douche et d’un WC.
À l’extérieur, vous trouverez :
- Un jardin de 200 m² à l’arrière de la maison, avec une grande terrasse en bois, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Une parcelle non attenante de 36 m² avec cabanon, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Enfin, à l'avant, une petite terrasse, exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en extérieur.
Prestations de qualité :
Double vitrage avec volets motorisés, chauffage au gaz, poêle à bois, rénovation récente.
Un chai attenant de 65m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau pour une profession libérale, idéal artisan, chambres d'hôte, gîte, garage double.
À VOIR RAPIDEMENT.
Les points forts du bien
- Maison en pierre, pleine de charme
- Grand séjour de 55m² avec poêle à bois
- Chai de 65m² attenant offrant de nombreuses possibilités
- Environnement très calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour55 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Caprais-de-Bordeaux 33880
- Référence1942
- Taxe foncière1 600 € /an
- Surface118 m²
- Terrain236 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée7,60 m²
- Séjour, Salle à manger55 m²
- Cuisine 16 m²
- Cellier4,30 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
