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Vaste maison, dépendances et 6,2 hectares de terres
416 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 62 000 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel
- Construction : 1989
- Exposition : Traversant
Idéalement situé au calme à Nanthiat, maison de 1989 de 185 m² habitables sur sous-sol de 222 m² avec dépendances, le tout sur 6.2 hectares de parcelles dont 4 hectares de prairies attenantes et 2.2 hectares de bois non attenants.
Nombreux avantages : localisation, terrain, dépendances (chaufferie, fournil avec four à pain, chambre froide), terrasses, qualité de construction, volumes, vie de plain-pied possible, sous-sol complet, pompe à chaleur ou chauffage fioul, climatisation, double vitrage, maison autonome en eau grâce à son puits...
- Au rez-de-chaussée : un bureau / un double garage / une buanderie / une cave.
- En rez-de-jardin : un espace séjour-salle-à-manger sur terrasse bois de 37 m² à l'arrière (avec abris en dessous) et terrasse couverte de 37 m² à l'avant / salle de bains avec baignoire, douche à l’Italienne et vasque / une première chambre / une seconde chambre / WC séparé.
- A l’étage : un palier / une première chambre avec WC et grenier / un espace bureau-dressing avec WC / une salle d’eau / une seconde chambre avec mezzanine.
- Concernant les dépendances : un fournil avec four à pain de 21 m² / une chambre froide de 7 m² / une chaufferie de 19 m².
- Possibilité d'achat d'un ensemble de bâtiments de type hangars/stockage/industriels situés en face de la maison.
Nombreux avantages : localisation, terrain, dépendances (chaufferie, fournil avec four à pain, chambre froide), terrasses, qualité de construction, volumes, vie de plain-pied possible, sous-sol complet, pompe à chaleur ou chauffage fioul, climatisation, double vitrage, maison autonome en eau grâce à son puits...
- Au rez-de-chaussée : un bureau / un double garage / une buanderie / une cave.
- En rez-de-jardin : un espace séjour-salle-à-manger sur terrasse bois de 37 m² à l'arrière (avec abris en dessous) et terrasse couverte de 37 m² à l'avant / salle de bains avec baignoire, douche à l’Italienne et vasque / une première chambre / une seconde chambre / WC séparé.
- A l’étage : un palier / une première chambre avec WC et grenier / un espace bureau-dressing avec WC / une salle d’eau / une seconde chambre avec mezzanine.
- Concernant les dépendances : un fournil avec four à pain de 21 m² / une chambre froide de 7 m² / une chaufferie de 19 m².
- Possibilité d'achat d'un ensemble de bâtiments de type hangars/stockage/industriels situés en face de la maison.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Vaste terrain
- Prairies et bois
- Volumes
- Qualité de construction
- Isolation et pompe à chaleur
- Maison autonome en eau
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse75 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- IsolationBéton cellulaire 70 mm
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon état
- LocalisationNanthiat 24800
- Référence2080
- Taxe foncière2 342 € /an
- Surface185 m²
- Terrain62 000 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Maison200 m²
- Sous-sol222 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
