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Agréable maison de ville avec courette et cellier

142 000

Maison à vendre, 5 pièces - Montebourg
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Descriptif du bien

  • Surface : 107
  • Pièces : 5

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS cette agréable maison de ville en pierre couverte en ardoises, située dans une rue calme avec places de parking, à deux pas du centre ville de Montebourg.

Idéal 1er achat ou investisseur

Sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée :

- Entrée avec placard dans séjour / salon de 40 m², doté da une cheminée / insert

- Cuisine de 16 m², dans une véranda réhabilitée

- WC

- Salle da eau

A la étage, sur une dalle béton recouverte da un plancher bois en bon état :

- Un dégagement desservant :

- Une salle de bain / WC à finir. Les branchements sont faits, prêts à raccorder

- Un bureau de 8 m²

- 2 chambres de 12 m² et 14 m²

Grenier sous les combles, sur une dalle béton, accessible par un escalier en bon état

A la extérieur, sur la arrière :

- Une courette de 44 m², dallée et entourée de murs

- Un cellier / buanderie de 23 m²

Le tout sur un terrain de 155 m²

Il na y a pas de garage mais possibilité de reprendre la location de 2 garages se trouvant en face de la maison


Les huisseries sont principalement en PVC double vitrage, avec volet roulant

Le chauffage est mixte : cheminée / insert avec diffusion a la étage + radiateurs da appoint

La assainissement est au tout a la égout

La taxe foncière est da environ 500 a ¬uros

La maison est très saine et en bon état général, malgré les quelques finitions à faire et les mises aux normes, notamment électriques


Montebourg est un bourg dynamique, avec ses nombreux commerces, ses services et écoles, le tout accessible à pied.

Axe direct N13 avec la gare de Valognes a 10 mn, Cherbourg a 30 mn, Caen à 1 h

Les plages du débarquement sont à seulement 8 mn


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3373
  • Localisation
    Montebourg
  • Séjour
    40
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    44
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Détail des pièces

  • salon/sejour
    40 m²
  • cuisine
    16 m²
  • WC
  • salle d'eau
    2.4 m²
  • Cellier / Buanderie
    23 m²
  • chambre
    14 m²
  • chambre
    12 m²
  • bureau
    8 m²
  • salle d'eau / wc
    3.5 m²
  • Grenier
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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