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Maison T5 sur 800m² dans un environnement très recherché
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 800 m²
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1982
Votre agence Mon Aide Immo à Carignan-de-Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 1982, offrant une surface habitable de 90 m² et un garage attenant de 29m² offrant un potentiel habitable de 119m², le tout sur une parcelle d'environ 800m².
Cette maison est située dans un environnement très calme avec une belle vue dominante face au Château de la Ligne, à seulement 10 minutes de la rocade bordelaise et 5 minutes du centre de Fargues Saint Hilaire, sur la commune de Lignan-de-Bordeaux.
Elle comprend :
- Une belle pièce à vivre traversante, lumineuse avec ses trois ouvertures, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis.
- Une cuisine aménagée, avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour, offrant un espace de vie de 45m².
- Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous trouverez également un grand garage attenant de 29m² offrant la possibilité de faire une suite parentale ou un studio indépendant.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 1982, offrant une surface habitable de 90 m² et un garage attenant de 29m² offrant un potentiel habitable de 119m², le tout sur une parcelle d'environ 800m².
Cette maison est située dans un environnement très calme avec une belle vue dominante face au Château de la Ligne, à seulement 10 minutes de la rocade bordelaise et 5 minutes du centre de Fargues Saint Hilaire, sur la commune de Lignan-de-Bordeaux.
Elle comprend :
- Une belle pièce à vivre traversante, lumineuse avec ses trois ouvertures, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis.
- Une cuisine aménagée, avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour, offrant un espace de vie de 45m².
- Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous trouverez également un grand garage attenant de 29m² offrant la possibilité de faire une suite parentale ou un studio indépendant.
Les points forts du bien
- Environnement calme avec une jolie vue
- Garage attenant de 29m² permettant d'agrandir la maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres4
- WC1
- Construction1982
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLignan-de-Bordeaux 33360
- RéférenceVM8020
- Taxe foncière1 200 € /an
- Surface90 m²
- Terrain800 m²
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Séjour27.50 m²
- Cuisine11.80 m²
- Entrée 4.50 m²
- Couloir5.50 m²
- Chambre111.95 m²
- Chambre210.45 m²
- Chambre39.50 m²
- WC1.5 m²
- Salle de bain7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
