Maison à vendre, 5 pièces - Lignan-de-Bordeaux 33360
Maison à vendre, 5 pièces - Lignan-de-Bordeaux 33360
Maison à vendre, 5 pièces - Lignan-de-Bordeaux 33360
Maison à vendre, 5 pièces - Lignan-de-Bordeaux 33360
Maison à vendre, 5 pièces - Lignan-de-Bordeaux 33360
+ de photos

Maison T5 sur 2500m² dans un environnement très recherché

364 000

Maison à vendre, 5 pièces - Lignan-de-Bordeaux 33360
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 500 m²
  • Chambres : 4
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Construction : 1982
Votre agence Mon Aide Immo à Carignan-de-Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 1982, offrant une surface habitable de 95 m² + un garage attenant de 29m² offrant un potentiel habitable de 124m², le tout sur un grand terrain de 2500m².

Cette maison est située dans un environnement très calme, en lisière de forêt, avec sa jolie vue dominante face au Château de la Ligne, à seulement 10 minutes de la rocade bordelaise et 5 minutes du centre de Fargues Saint Hilaire, sur la commune de Lignan-de-Bordeaux.

Elle comprend :

- Une belle pièce à vivre traversante, lumineuse avec ses trois ouvertures, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis.

- Une cuisine aménagée, avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour, offrant un espace de vie de 45m².

- Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Vous trouverez également un grand garage attenant de 29m² offrant la possibilité de faire une suite parentale ou un studio indépendant.

L’atout majeur de cette maison est son grand terrain de 2 500 m² dans un environnement recherché. Il offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou une surélévation.Possibilité de diviser le terrain afin de construire une seconde maison.

Les points forts du bien

  • Grand terrain de 2500m² dans un environnement calme avec une jolie vue
  • Garage attenant de 29m² permettant d'agrandir la maison
  • Possibilité d'extension ou de surélévation
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1982
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lignan-de-Bordeaux 33360
  • Référence
    1517
  • Surface
    120 m²
  • Terrain
    2 500 m²
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Séjour
    27.50 m²
  • Cuisine
    11.80 m²
  • Entrée
    4.50 m²
  • Couloir
    5.50 m²
  • Chambre1
    11.95 m²
  • Chambre2
    10.45 m²
  • Chambre3
    9.50 m²
  • Garage attenant
    29 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Lignan-de-Bordeaux 33360
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser