Exclusivité
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Maison T5 avec garage et jardin
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 350 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1965
Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose à la vente ce nouveau bien en exclusivité !
Maison mitoyenne de 100m² + garages, le tout situé sur la commune de Latresne à proximité à pied des écoles et de toutes les commodités du bourg. Située dans un quartier calme, à seulement 20 minutes de Bordeaux centre et à moins de 10 minutes de la rocade bordelaise, cette maison est idéale pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée donnant sur un grand séjour traversant, avec une cuisine aménagée semi-ouverte de 35m².
- Un WC indépendant.- Deux garages.
À l’étage, vous trouverez :
- Trois chambres de 9.26m², 11.82m² et 20m². Initialement, il y en avait quatre, il est donc facilement possible d’en refaire une quatrième.
- Une salle de bains.
- Un second WC.
Système de chauffage au gaz. Double vitrage partout.
À l’extérieur, la maison possède à l’avant : un jardinet avec une terrasse sans vis-à-vis. À l’arrière, vous trouverez une seconde terrasse couverte ainsi qu’un jardinet.
À VOIR RAPIDEMENT.
Maison mitoyenne de 100m² + garages, le tout situé sur la commune de Latresne à proximité à pied des écoles et de toutes les commodités du bourg. Située dans un quartier calme, à seulement 20 minutes de Bordeaux centre et à moins de 10 minutes de la rocade bordelaise, cette maison est idéale pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée donnant sur un grand séjour traversant, avec une cuisine aménagée semi-ouverte de 35m².
- Un WC indépendant.- Deux garages.
À l’étage, vous trouverez :
- Trois chambres de 9.26m², 11.82m² et 20m². Initialement, il y en avait quatre, il est donc facilement possible d’en refaire une quatrième.
- Une salle de bains.
- Un second WC.
Système de chauffage au gaz. Double vitrage partout.
À l’extérieur, la maison possède à l’avant : un jardinet avec une terrasse sans vis-à-vis. À l’arrière, vous trouverez une seconde terrasse couverte ainsi qu’un jardinet.
À VOIR RAPIDEMENT.
Les points forts du bien
- Toutes les commodités de Latresne sont accessibles à pied
- Belle luminosité avec séjour traversant
- Possibilité d'avoir 4 chambres
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Construction1965
- CuisineAménagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLatresne 33360
- Référence1555
- Taxe foncière1 271 € /an
- Surface100 m²
- Terrain350 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée2.60 m²
- Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte35 m²
- Chambre 19.26 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 311.82 m²
- Salle de bain4.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
