Coup de cœur
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Belle maison de 212m² + sous sol de 74m² sur plus de 5000m² de terrain
990 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 212 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 000 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1972
Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose à la vente ce nouveau bien rare sur le secteur !
Haut Latresne - Maison Traditionnelle, type Ile-de-France, d'une superficie de 212 m² avec son sous-sol de 74m², le tout sur un beau parc arboré de plus de 5000 m² avec Piscine.
L'atout numéro 1 de cette maison est son emplacement, dans une rare très calme, sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Bordeaux centre et à moins de 10 minutes de la rocade bordelaise.
Elle comprend :
Un hall d'entrée de 18m² avec belle hauteur sous plafond.
Un grand séjour de 61m² lumineux avec cheminée.
Cuisine indépendante de 10m².
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative
2 salles de bains.
Système de chauffage refait entièrement : PAC air/eau + thermodynamique.
Piscine 10m x 5m. Terrain entièrement clôturé avec portail automatisé.
Cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel, est parfaite pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité tout en restant proche de Bordeaux. Vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et accueillante de cette propriété.
À VOIR RAPIDEMENT.
Haut Latresne - Maison Traditionnelle, type Ile-de-France, d'une superficie de 212 m² avec son sous-sol de 74m², le tout sur un beau parc arboré de plus de 5000 m² avec Piscine.
L'atout numéro 1 de cette maison est son emplacement, dans une rare très calme, sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Bordeaux centre et à moins de 10 minutes de la rocade bordelaise.
Elle comprend :
Un hall d'entrée de 18m² avec belle hauteur sous plafond.
Un grand séjour de 61m² lumineux avec cheminée.
Cuisine indépendante de 10m².
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative
2 salles de bains.
Système de chauffage refait entièrement : PAC air/eau + thermodynamique.
Piscine 10m x 5m. Terrain entièrement clôturé avec portail automatisé.
Cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel, est parfaite pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité tout en restant proche de Bordeaux. Vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et accueillante de cette propriété.
À VOIR RAPIDEMENT.
Les points forts du bien
- Environnement très calme et verdoyant sur le HAUT LATRESNE
- Grand sous sol de 74m²
- Grande piscine 10 x 5m
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLatresne 33360
- Référence1447
- Surface212 m²
- Terrain5 000 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour61.60 m²
- Hall d'entrée18.80 m²
- Cuisine9.70 m²
- Chambre RDC24 m²
- Dressing4 m²
- Salle d'eau4 m²
- Mezzanine21 m²
- Dressing10.5 m²
- Salle d'eau8.20 m²
- Chambre19 m²
- Chambre + salle d'eau22 m²
- Sous-sol74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
