




maison en parfait état sans vis-à-vis
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 615 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
VENDU 100% ENTRE PARTICULIERS EN SEULEMENT 10 JOURS sur la commune de Floirac, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de Bordeaux centre, belle maison de 130 m² au sol (114.49m² loi CARREZ), sur une parcelle de 615 m² sans vis-à-vis.
Cette agréable maison située au bout da une impasse, a été entièrement rénovée, elle propose au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 3.64 m² donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec belle hauteur sous plafond. Ce beau séjour donne sur une terrasse carrelée sans aucun vis-à-vis face à la forêt.
- Une grande cuisine de 14.45 m² avec son cellier attenant de 3.53m²,
- Trois belles chambres avec rangements de 9,96, 11.09, et 11.25 m², avec beau parquet au sol et une porte fenêtre dans chacune da entre elles.
- Une salle da eau de 4.61m²,
- Un WC séparé de 1.46m²,
Au premier étage, vous trouverez :
- Un espace bureau/ mezzanine de 7.69m²,
- Une chambre/bureau mansardé de 14.42m² au sol, de 6.05m² loi Carrez.
- Une grande salle de bain avec WC de 7.65m².
Cette jolie maison possède également un abri de jardin et une terrasse en bois sur pilotis.
Les prestations sont de qualité, aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage est au gaz, menuiseries double vitrage en PVC et en Alu.
La taxe foncière est de 1422 a ¬.
Les charges sont de 143a ¬/mois pour une famille de 4 comprenant : 80a ¬ de gaz, 31a ¬ d'eau et 32a ¬ d'électricité.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette belle maison rénovée aux portes de Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- LocalisationFloirac 33430
- RéférenceVM3243
- Taxe foncière1 422 € /an
- Surface115 m²
- Terrain615 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante


Détail des pièces
- entrée3.64 m²
- WC1.46 m²
- salle d'eau4.61 m²
- cuisine14.45 m²
- salon/sejour26.02 m²
- Chambre 111.09 m²
- Chambre 211.25 m²
- Chambre 39.96 m²
- mezzanine7.69 m²
- salle de bain7.65 m²
- Bureau ou Chambre 414.42 m²
Informations complémentaires
