Maison à vendre, 5 pièces - Firbeix 24450
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Maison entièrement rénovée avec aménagements paysagers

177 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 100 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
Firbeix : maison d’habitation  de 89 m² entièrement rénovée sur sous-sol de 89 m² (dont 18 m² habitables).

Nombreux avantages : rénovation intégrale (isolation, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, électricité neuve, sols, peinture, cuisine, salle d’eau, sous-sol, crépis, aménagements paysagers…), tout à l’égout, taxe foncière de seulement 850 euros.

Maison composée en rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie traversant de 34 m² avec insert, terrasse avant et arrière / d’une cuisine de 10 m² neuve avec accès sur l’extérieur / d’un couloir de 6 m² avec rangement intégré / de trois chambres de 10.5 m² dont deux avec placard / d’une salle d’eau de 4 m² avec douche et vasque / un WC séparé de 1 m².

Sous-sol de 89 m² également réhabilité avec chambre de 18 m² avec espace buanderie et placard (possibilité de création de salle d’eau) / un espace atelier de 6 m² / une pièce de 11 m² avec évacuation d’eau /  5 m² de dégagement avec coin cuisine / garage de 49 m² isolé (possibilité de création de pièces supplémentaires).

Parcelle de 1100 m² avec jardin arborée, allée et terrasses avant-arrière.

Les points forts du bien

  • Rénovation inrégrale
  • Sous-sol aménagé
  • Vaste terrain
  • Aménagements paysagers
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Maison isolée
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Firbeix 24450
  • Référence
    1774
  • Taxe foncière
    850 € /an
  • Surface
    107 m²
  • Terrain
    1 100 m²
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Maison - rez-de-jardin
    89 m²
  • Maison - rez-de-chaussée
    89 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355

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