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Jolie maison T3 de 86m² avec agréable jardinet.
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 80 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 2012
Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison de 86 m² entièrement de plain-pied, située en plein cœur de Fargues Saint Hilaire dans un environnement calme, à proximité à pied de toutes les commodités, écoles et transports en commun.
Cette maison datant de 2012 conforme aux normes PMR est composée :
- D'une grande pièce à vivre de 36m² baignée de lumière.
- D'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son cellier attenant.
- 3 chambres.
- Une salle d'eau avec douche italienne.
- Un WC séparé.
- Un jardin avec abri.
- 2 places de parking.
Prestation de qualité avec double vitrage et volet roulant ainsi qu'une pompe à chaleur Air / Eau sur plancher chauffant.
La maison dispose également d'une agréable terrasse carrelée avec store banne électrique ouvrant sur un jardin privatif d'environ 90 m².
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Cette maison datant de 2012 conforme aux normes PMR est composée :
- D'une grande pièce à vivre de 36m² baignée de lumière.
- D'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son cellier attenant.
- 3 chambres.
- Une salle d'eau avec douche italienne.
- Un WC séparé.
- Un jardin avec abri.
- 2 places de parking.
Prestation de qualité avec double vitrage et volet roulant ainsi qu'une pompe à chaleur Air / Eau sur plancher chauffant.
La maison dispose également d'une agréable terrasse carrelée avec store banne électrique ouvrant sur un jardin privatif d'environ 90 m².
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFargues-Saint-Hilaire 33370
- Référence2012
- Taxe foncière979 € /an
- Surface86 m²
- Terrain80 m²
Détail des pièces
- Séjour-cuisine38.11 m²
- Cellier3.40 m²
- Dégagement - Couloir6.85 m²
- WC2.25 m²
- Chambre11.48 m²
- Chambre10.00 m²
- Chambre9.06 m²
- Salle d'eau5.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 766 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 546.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514322551 • RCP PNC-043769
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514322551 • RCP PNC-043769
