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Maison T5 avec piscine et dépendance sur 1000m²
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
- Chambres : 4
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2013
Votre agence locale MON AIDE IMMO, située à Carignan-de-Bordeaux vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 100 m² + son bureau indépendant de 13 m², le tout sur une parcelle de 963m² avec piscine chauffée.
Située sur la commune de Créon, cette maison se compose :
- Une pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse, ouvrant sur une terrasse couverte.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- 3 chambres avec placard encastré et un bureau.
- Une salle de bain comprenant baignoire et douche.
- un WC indépendant avec son lave-main.
À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur :
- Un terrain de 963m² entièrement clôturé avec portail électrique.
- Une grande terrasse couverte, carrelée avec son barbecue donnant sur son jardin.
- Un espace parking en concassé.
- Un bureau indépendant de 13 m², idéal pour une profession libérale ou un artisan.
- Une belle piscine chauffée de 6mx3m avec pompe à chaleur et bâche de protection.
- Un cabanon de jardin et un appentis afin de ranger le matériel de jardin.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation split murale dans le salon et d’un chauffe-eau thermodynamique et possède également un label basse consommation BBC.
La maison est équipée de panneaux solaires ( 6KW) avec autoconsommation et revente du surplus.
Un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Située sur la commune de Créon, cette maison se compose :
- Une pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse, ouvrant sur une terrasse couverte.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- 3 chambres avec placard encastré et un bureau.
- Une salle de bain comprenant baignoire et douche.
- un WC indépendant avec son lave-main.
À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur :
- Un terrain de 963m² entièrement clôturé avec portail électrique.
- Une grande terrasse couverte, carrelée avec son barbecue donnant sur son jardin.
- Un espace parking en concassé.
- Un bureau indépendant de 13 m², idéal pour une profession libérale ou un artisan.
- Une belle piscine chauffée de 6mx3m avec pompe à chaleur et bâche de protection.
- Un cabanon de jardin et un appentis afin de ranger le matériel de jardin.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation split murale dans le salon et d’un chauffe-eau thermodynamique et possède également un label basse consommation BBC.
La maison est équipée de panneaux solaires ( 6KW) avec autoconsommation et revente du surplus.
Un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Exclusivité
- Maison basse consommation
- Panneau photovoltaique
- Piscine chauffée
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2013
- CaveNon
- Description de la piscine6m x 3m
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCréon 33670
- Référence2095
- Taxe foncière1 088 € /an
- Surface100 m²
- Terrain1 000 m²
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Salon / Séjour31.96 m²
- Cuisine8.77 m²
- Cellier4.11 m²
- Chambre 1 + Placard11.08 m²
- Chambre 2 + Placard10 m²
- Chambre 3 + Placard10.01 m²
- Bureau8 m²
- Salle de Bain5.38 m²
- Entrée3.44 m²
- Dégagement4.2 m²
- WC + Lave Main1.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 648.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514322551 • RCP PNC-043769
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514322551 • RCP PNC-043769
