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Du charme et une vue spectaculaire !
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 83 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Exposition : Sud-Est
Charmante maison de ville avec vue imprenable sur la Dordogne et le Pont de Pierre, mitoyenne d’un seul côté et élevée sur trois niveaux, du rez-de-chaussée au R+2.
D’une surface habitable d’environ 120 m² (pour 146 m² au sol, le dernier étage étant partiellement mansardé), cette maison offre un cadre de vie lumineux et plein de charme.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, comprend une pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un couloir distinct dessert l’escalier menant aux niveaux supérieurs.
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, complétée par une cuisine séparée. Un agréable espace extérieur, végétalisé et aménagé, permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant.
Au deuxième étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet étage mansardé dispose de placards intégrés sous pente, optimisant l’espace de rangement.
D’une surface habitable d’environ 120 m² (pour 146 m² au sol, le dernier étage étant partiellement mansardé), cette maison offre un cadre de vie lumineux et plein de charme.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, comprend une pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un couloir distinct dessert l’escalier menant aux niveaux supérieurs.
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, complétée par une cuisine séparée. Un agréable espace extérieur, végétalisé et aménagé, permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant.
Au deuxième étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet étage mansardé dispose de placards intégrés sous pente, optimisant l’espace de rangement.
Les points forts du bien
- Emplacement au calme
- Vue spectaculaire
- Lumineux
- Des espaces bien définis
- Petit espace extérieur privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol146 m²
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCastillon-la-Bataille 33350
- Référence1891
- Taxe foncière950 € /an
- Surface120 m²
- Terrain83 m²
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Pièce de vie / Cuisine21.4 m²
- Chambre17.5 m²
- Salle d'eau3.6 m²
- Cellier2.5 m²
- Pièce de vie42 m²
- Cuisine5.4 m²
- Chambre15.3 m²
- Chambre17.4 m²
- Salle de bain3.6 m²
- WC1.1 m²
- Pallier2.2 m²
- Combles sous pente9 m²
- Couloir5.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
