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Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine sur un terrain d'environ 1700 m²
535 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 678 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel
- Piscine : Oui
- Construction : 2014
- Exposition : Sud
Votre agence locale MON AIDE IMMO Carignan-de-Bordeaux vous présente cette belle maison de plain-pied de 140 m² avec son double carport, le tout sur une parcelle d'environ 1700 m² avec piscine.
Cette belle maison construite en 2014 séduit par son environnement verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant idéalement située pour vos déplacements : seulement 8 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean.
Elle comprend :
- Une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse, ouvrant sur une terrasse conviviale avec piscine,
- Quatre chambres dont une suite parentale,
- Un WC indépendant, un cellier/buanderie complètent ce bien,
- Une salle de bain avec un second WC.
.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur :
- Un grand terrain entièrement clôturé,
- Un espace parking pouvant accueillir 6 véhicules et un double carport,
- Une piscine de 6m x 3m.
Côté confort, la pièce de vie est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement recherché.
À visiter sans tarder !
Cette belle maison construite en 2014 séduit par son environnement verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant idéalement située pour vos déplacements : seulement 8 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean.
Elle comprend :
- Une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse, ouvrant sur une terrasse conviviale avec piscine,
- Quatre chambres dont une suite parentale,
- Un WC indépendant, un cellier/buanderie complètent ce bien,
- Une salle de bain avec un second WC.
.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur :
- Un grand terrain entièrement clôturé,
- Un espace parking pouvant accueillir 6 véhicules et un double carport,
- Une piscine de 6m x 3m.
Côté confort, la pièce de vie est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement recherché.
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Terrain de 1678 m² entièrement clôturé
- Piscine de 6m x 3m
- Pièce de vie traversante lumineuse
- Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules plus un double carport
- 4 grandes chambres avec placard
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2014
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCarignan-de-Bordeaux 33360
- Référence2305
- Taxe foncière1 600 € /an
- Surface140 m²
- Terrain1 678 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée7.12 m²
- WC indépendant1.73 m²
- Salon33.31 m²
- Cuisine ouverte19.46 m²
- Cellier7.05 m²
- Chambre parentale11.60 m²
- SDE parentale5.03 m²
- Dressing chambre parentale3.46 m²
- SDB + WC5.75 m²
- Chambre 212.93 m²
- Chambre 310.90 m²
- Dégagement4.52 m²
- Chambre 4/Bureau16.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523293991 • RCP PNC-044605
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523293991 • RCP PNC-044605
