Nouveauté
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Maison de 130 m² avec 4 chambres
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 746 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Individuel
Votre agence locale MON AIDE IMMO Carignan-de-Bordeaux vous présente cette belle maison de plain-pied de 130 m² rénovée en 2025, le tout sur une parcelle de 746 m².
Elle comprend :
- Une pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte aménagée,
- Une véranda de 25 m²,
- Quatre chambres dont une avec une salle d'eau + WC privatifs,
- Une salle d'eau + WC,
- Un cellier complètent ce bien
.À l'extérieur :
- Un terrain entièrement clôturé,
- Environnement calme.
Côté confort, la véranda est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol.
Ce bien se situe à seulement 7 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean.
À visiter sans tarder !
Elle comprend :
- Une pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte aménagée,
- Une véranda de 25 m²,
- Quatre chambres dont une avec une salle d'eau + WC privatifs,
- Une salle d'eau + WC,
- Un cellier complètent ce bien
.À l'extérieur :
- Un terrain entièrement clôturé,
- Environnement calme.
Côté confort, la véranda est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol.
Ce bien se situe à seulement 7 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean.
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Grande pièce de vie de 65 m²
- 4 chambres
- Envrionnement calme
- Secteur recherché
- Rénovée en 2025
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineNon équipée
- VueJardin, terrasse
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCarignan-de-Bordeaux 33360
- Référence2283
- Surface130 m²
- Terrain746 m²
Détail des pièces
- Entrée2.60 m²
- Cuisine/Salle à manger38.90 m²
- Véranda/Coin TV25.65 m²
- Chambre 1 + SDE WC13.60 m²
- Couloir5.80 m²
- Chambre 29.60 m²
- Chambre 313.90 m²
- Chambre 49.70 m²
- SDE + WC8 m²
- Cellier/Buanderie4.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2095.00 € et 2835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523293991 • RCP PNC-044605
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523293991 • RCP PNC-044605
