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Belle maison de 141 m² avec piscine et garage sur un terrain de 2200m²
496 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 213 m²
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2005
Maison 5 pièces 141m²
Votre agence locale MON AIDE IMMO Carignan-de-Bordeaux vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 141 m² avec son garage attenant de 19 m², le tout sur une parcelle de 2 213 m² avec piscine.
Cette belle maison construite en 2005 séduit par son environnement verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant idéalement située pour vos déplacements : seulement 7 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean.
Elle comprend :
- Une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse, ouvrant sur une terrasse conviviale avec piscine,
- Quatre chambres avec grands placards dans chacune d'elle
- Une salle de bain avec douche et baignoire plus un second WC,
- Un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent ce bien.
.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur :
- Un grand terrain arboré et entièrement clôturé,
- Un espace parking en enrobé pouvant accueillir 4 véhicules,
- Une belle piscine 4m x 10m sécurisée.
Côté confort, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert bois pour des soirées chaleureuses.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement recherché.
À visiter sans tarder !
Votre agence locale MON AIDE IMMO Carignan-de-Bordeaux vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 141 m² avec son garage attenant de 19 m², le tout sur une parcelle de 2 213 m² avec piscine.
Cette belle maison construite en 2005 séduit par son environnement verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant idéalement située pour vos déplacements : seulement 7 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean.
Elle comprend :
- Une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse, ouvrant sur une terrasse conviviale avec piscine,
- Quatre chambres avec grands placards dans chacune d'elle
- Une salle de bain avec douche et baignoire plus un second WC,
- Un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent ce bien.
.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur :
- Un grand terrain arboré et entièrement clôturé,
- Un espace parking en enrobé pouvant accueillir 4 véhicules,
- Une belle piscine 4m x 10m sécurisée.
Côté confort, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert bois pour des soirées chaleureuses.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement recherché.
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Beaux terrrains arborés et cloturés de 2200 m²
- Grande piscine sécurisée 10 x 4
- Pièce de vie traversante très lumineuse
- Parking en enrobé plus un garage attenant
- 4 grandes chambres avec placard
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour60 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2005
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCarignan-de-Bordeaux 33360
- Référence2270
- Taxe foncière1 775 € /an
- Surface141 m²
- Terrain2 213 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
Détail des pièces
- Pièce de vie/Cuisine63.50 m²
- Cellier6.20 m²
- Couloir6.90 m²
- Buanderie5.30 m²
- WC1.90 m²
- SDB8.90 m²
- Chambre 19.90 m²
- Chambre 211.30 m²
- Chambre 312.40 m²
- Chambre 413.10 m²
- Garage19.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523293991 • RCP PNC-044605
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523293991 • RCP PNC-044605
