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Maison de 117m² avec piscine, atelier et double garage
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 100 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
Votre agence locale MON AIDE IMMO située à Carignan de Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 117 m² + un atelier attenant de 20m² offrant la possibilité d'agrandissement en suite parentale ou en studio indépendant, le tout sur un terrain de 1100m².
Située dans un environnement très calme au centre de Carignan-de-Bordeaux, cette maison est idéale pour une famille avec sa piscine, son double garage de 39m² et sa cave, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux.
Elle comprend :
- Une belle pièce à vivre de 60m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une véranda de 20m².
- Un cellier de 4.50m² avec accès au jardin.
- Côté nuit, trois chambres lumineuses
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire.
- Un WC indépendant.
Cette maison à rafraîchir, offre un très beau potentiel avec ses beaux volumes, ses annexes, sa piscine, son portail automatisé et sa climatisation réversible. Double vitrage.
Emplacement recherché, proche de toutes commodités à pied.
À VOIR RAPIDEMENT.
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 117 m² + un atelier attenant de 20m² offrant la possibilité d'agrandissement en suite parentale ou en studio indépendant, le tout sur un terrain de 1100m².
Située dans un environnement très calme au centre de Carignan-de-Bordeaux, cette maison est idéale pour une famille avec sa piscine, son double garage de 39m² et sa cave, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux.
Elle comprend :
- Une belle pièce à vivre de 60m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une véranda de 20m².
- Un cellier de 4.50m² avec accès au jardin.
- Côté nuit, trois chambres lumineuses
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire.
- Un WC indépendant.
Cette maison à rafraîchir, offre un très beau potentiel avec ses beaux volumes, ses annexes, sa piscine, son portail automatisé et sa climatisation réversible. Double vitrage.
Emplacement recherché, proche de toutes commodités à pied.
À VOIR RAPIDEMENT.
Les points forts du bien
- Terrain de 1100m² au calme
- Double de garage de 39m² avec portes automatisées
- Atelier attenant de 20m² offrant de nombreuses possibilités
- Grande pièce à vivre
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- Description de la piscineLiner changé en 2024
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCarignan-de-Bordeaux 33360
- RéférenceVM7083
- Taxe foncière1 823 € /an
- Surface117 m²
- Terrain1 100 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour / cuisine59 m²
- Chambre 19.24 m²
- Chambre 210.23 m²
- Chambre 312.39 m²
- Salle de bain8 m²
- Couloir6.53 m²
- WC1.86 m²
- Bureau4 m²
- Buanderie4.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
