Maison à vendre, 5 pièces - Camblanes-et-Meynac 33360
Exclusivité
Maison à vendre, 5 pièces - Camblanes-et-Meynac 33360
Maison à vendre, 5 pièces - Camblanes-et-Meynac 33360
Maison à vendre, 5 pièces - Camblanes-et-Meynac 33360
Maison à vendre, 5 pièces - Camblanes-et-Meynac 33360
+ de photos

Maison ossature bois de 155m² dans un magnifique environnement

520 000

Maison à vendre, 5 pièces - Camblanes-et-Meynac 33360
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 100 m²
  • Chambres : 4
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Construction : 2013
  • Exposition : Est
Votre agence Mon Aide Immo, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette très belle maison de 155 m² présentée sur une parcelle de 1 100 m², entièrement clôturée, avec portail automatisé.
Située sur la commune de Tabanac, dans un magnifique environnement, très calme, face à la forêt, à seulement cinq minutes de toutes les commodités de Langoiran et de St Caprais de Bordeaux, cette agréable maison est idéale pour une famille.

Cette maison en ossature bois, construite en 2013, comprend au rez-de-chaussée :

- Un superbe espace vie de 62 m², avec sa grande baie vitrée à galandage qui ouvre sur une vue imprenable sur la forêt. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie également d’un cellier de 5.39m².
- Une suite parentale de 18.60m² avec salle d’eau et dressing.
- Un bureau de 5.10m².
- Un WC indépendant.
- Un garage attenant de 26m² avec sa porte automatisée.

À l’étage, vous trouverez :
- Deux grandes chambres de 18.10 et 15.80m².
- Une belle salle de bain de 8m² avec douche et baignoire.
- Un bureau de 7.90 m² offrant la possibilité de faire une quatrième chambre facilement à l’étage.
- Un second WC indépendant.

L’extérieur propose une belle terrasse en bois avec store banne et une vue dégagée, idéale pour se détendre. Sous la terrasse sur pilotis, un espace de rangement est disponible pour le bois et l'outillage. Le jardin abrite de majestueux chênes centenaires, créant un havre de paix unique dans le secteur.

Prestations de qualité : Maison aux normes RT2012 basse consommation, double vitrage sur toutes les menuiseries, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois ; portail et garage automatisés, store banne motorisé.

Prix : 520 000 euros FAI (dont 15 000 euros de frais d'agence charge acquéreur).

À VOIR RAPIDEMENT.

Les points forts du bien

  • Environnement rare et recherché, face à la forêt, au calme
  • Maison construite en 2013, aux normes RT2012 basse consommation : double vitrage sur toutes les menuiseries, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois 
  • Garage attenant de 26m²
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    49 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Camblanes-et-Meynac 33360
  • Référence
    VM6186
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Surface
    155 m²
  • Terrain
    1 100 m²
  • Salle de bains
    2
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Séjour
    48.59 m²
  • Cuisine
    14.33 m²
  • Cellier
    5.39 m²
  • Chambre 1 - Suite parentale
    18.60 m²
  • Chambre 2
    18.10 m²
  • Chambre 3
    15.80 m²
  • Chambre 4
    7.90 m²
  • Bureau
    5.10 m²
  • Salle de bain
    8.00 m²

Informations complémentaires

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Camblanes-et-Meynac 33360
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser